Mas que nada es la consulta de como actuar con el seguro respecto al asunto,ya que se querran lavar las manos.
Este año hemos visto que en una habitación que da a la fachada,estaba con las paredes húmedas en la parte que da al exterior,el resto está bien.
Viene el seguro de la comunidad y nos dice que es condensación (a secas,no dicen mas) ,nuestro seguro que lo cambiamos en mayo(error nuestro) no se hace cargo por ser anterior el daño,pero pone que es condensación por filtraciones(podrá ser por contentarnos quizá???) al informarle nosotros que la fachada tiene agujeros entre los ladrillos que han ocupado las arañas,habrá unos 7-8 agujeros de estos ya que la masa entre los ladrillos se ha desgastado,si se pasa un dedo se va deshaciendo la masa.
Si la condensación es por filtraciones y/o perdida de aislamiento que pueden ser las dos cosas(o ninguna) por tener casi 40 años el edificio sin muchas reparaciones al respecto,la comunidad es la que se tiene que hacer cargo.Probar que es por esto es complicado,pero tardo poco en llamar a un amigo aparejador y que me haga un informe,con fotos de los agujeros y demás temas técnicos.
Dentro de poco tenemos reunión de vecinos y expondré el problema,y ver si es el presiente y/o el administrador quienes no han hecho nada al respecto todavía,poco creo que saquemos en claro ya que la gente poco entendemos de condensaciones.La habitación la hemos pintado y arreglado nosotros por no esperar mas.
Si no se hace nada que pasos a seguir debemos tomar con el seguro???No queremos que este invierno se vuelvan a repetir las humedades.
P.D:Una vecina de otro bloque que les pasaba algo parecido con sus problemas con la comunidad,se le han acabado estos problemas de condensación al revocar la fachada de toda la comunidad (perdida de aislamiento y/o filtraciones,entiendo).Al pasar el año que viene seguramente la ITE de los 40 años,no sería buena idea mirar si revocamos la fachada y se mejora la eficiencia energética del edifico???
Editado por Tiohelio 21/09/2013 14:44