Hola buenas,
Os comento la situación en la que está mi comunidad:
- Somos una comunidad de 32 vecinos, en la que la calefacción, el agua caliente y fría vienen a cuenta de la comunidad; es decir, cada compañía pasa la factura del total a la comunidad y la comunidad se lo cobra a cada vecino. (Hay contadores y demás para ver lo que gasta cada uno de cada cosa, además del global)
- Hay 3 vecinos, que han acumulado una deuda de mas de 12.000€ con la comunidad y a los que no se les puede cortar por razones legales, ni la calefacción ni el agua. Se les ha denunciado para reclamar la deuda, pero en los juzgados el caso no avanza nada.
- Como no se les puede cortar ni la calefacción, ni el agua, ni nada, se ha propuesto descentralizar las calderas de gasoil, para asi al menos no estarles pagando el resto de los vecinos la calefacción y el agua caliente, ya que aunque no pagan resulta que son los que mas gastan.
- Para descentralizarla lo que quieren hacer es cambiar las calderas de gasoil centrales (una de calefación y otra de agua) e instalar en cada piso una caldera de gas natural individual. Pero esto supone un gasto por vecino de unos 1500€ para la instalación, que no todos pueden pagar.
¿Sabéis si hay alguna otra solución, otra forma de descentralizar la calefacción y el agua, sin tener que llegar a esos extremos? ¿Alguna forma de que cada uno pague lo que gasta y que no lo pague todo junto la comunidad? ¿Sin cambiar la instalación actual (o al menos no demasiado)?
A mi se me había ocurrido, que quizá existiera alguna empresa de gestión que pudiera encargarse de lo que hace ahora la comunidad y pasarle recibos individuales a cada vecino, y si alguno no paga quizá esta empresa puede cortarle el suministro legalmente. Pero no se si esto se podrá hacer, si será viable o si habrá alguna empresa que se dedique a eso.
¿Sabéis de algún caso similar que se haya resuelto mejor o de alguna otra solución posible para no tener que llegar al extremo de cambiar la instalación? Porque en este caso lo que quiere la mayoría de los vecinos mas que cambiarse a gas, es no pagarle los gastos a los vecinos morosos.