el problema es que han tirado tanto los precios que es imposible que puedan hacer una gestion eficaz,
La comunidad quiza se debería plantear que el coste de un buen administrador pues a la larga será barato.
Hoy en dia los efidicios nuevos para poder tener su garantía decenal intacta debe seguir a pies juntillas el Libro del Edificio. Me pueden decir cuantos lo hacen.
Si se paga 5 euros por vecino no haran la gestion, ni se les podra exigir tanto que si se les paga a 8 euros por vecino. Otro tema es tener bien atado en el contrato sus obligaciones.
el siguiente enlace lo he puesto alguna vez pero lo considero super necesario para los vecinos y nos hace reflexionar que nos pasa en la comunidad
http://adasgestion.webnode.com.ar/de-interes/para-propietarios/test-para-saber-si-tengo-un-buen-administrador/