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elmanchego1980
elmanchego1980
31/12/2013 09:33

estetica del edificio ventanas

¿Puede la comunidad obligarme a pintar las ventanas para mantener la estética del edifico?

14.100 lecturas | 6 respuestas

tengo un problema con el administrador y la comunidad, no con todos los vecinos ya que algunos son nuevos y desconocen esto como yo en su dia.

hace cosa de un año cambien las ventanas de mi vivienda, vivo en un 5º por tema economico coloque unas ventanas de color blanco de pvc , anterior mente tenia de madera, me informo el administrador que las tenia que pintar ya que afectava a la estetica del edificio, y que hace tiempo esto se decidio en reunion, yo en esa epoca no vivia en este piso, pero si me fijado que en el 3º tiene las ventanas de aluminio que altera igual mente la estetica del edificio, pero el administrador me dijo que el las cambio antes de que se decidiera sobre el tema, puedo reclamar el acta donde este esto escrito, si me obligan a cambiar, puedo exigir que la del 3º tambien se le aplique ya que tambien cambia la estetica del edificio, si no esta reflejado en acta estaria obligado a cambiarlas.

 
elmanchego1980
elmanchego1980
15/01/2014 19:17

no son locales comerciales sino son unos garajes que estan en la planta baja del edificio, pero a uno de ellos se le ha instalado unas cristaleras.

 

 
elmanchego1980
elmanchego1980
14/01/2014 23:35
En el local del edificio, se han cambiado hace unos meses, lo único que quiero saber es si yo puedo reclamar a la comunidad lo mismo que se me ha reclamado a mi como propietario.
 
elmanchego1980
elmanchego1980
31/12/2013 13:29

el edificio tiene ventanas de color madera, algunos en aluminio marron, como me comentas el vecino del 3º las tiene de color aluminio natural, y yo las que he puesto son blancas de pvc, y la estetica del edificio ya estaba rota al colocar las ventanas de color aluminio, por ese motivo y por que me salia mas rentable coloque yo las ventanas blancas, lo de que hay que comunicar al administrador de toda obra que se realice no lo sabia y es mas en unas ventanas que las pago yo no la comunidad, y que ellos puedan influir en el precio, pero eso aparte, si me obligan a modificarlas que seria pintando el pvc yo puedo exigir lo mismo para el vecino del 3º.

 
elmanchego1980
elmanchego1980
31/12/2013 12:56

estaria de acuerdo con eso pero no veo la logica de que a algunos vecinos no se les diga nada y a otros si en mi caso si se me informo posteriormente de cambiar las ventanas, pero se que al vecino del 3º no se le ha dicho para modificarlas, yo solamente queria saber si la ley se aplica para todos igual o no, porque si me dices que esto esta escrito en la ley, seria para los dos la misma.

 
M
MRV
31/12/2013 12:50

Es que no tiene por qué haber un Acta diciendo que no se puede modificar la estética del edificio sin aprobación de la Junta.  Eso está en la Ley y debe cumplirse aunque no haya un Acta que así lo especifique.

Al vecino también se le puede obligar si no recibió autorización de la Junta en su día.  Esa exigencia tiene que venir de la comunidad y no de un solo vecino.  Si Vd. se siente agraviada con respecto a él, puede acudir al juez para que éste decida.

Creo que lo mejor en su caso como hay vecinos a favor y vecinos en contra es celebrar una Junta, que se analice la cuestión y se decida que hacer, si obligar a ambos vecino, a uno solo o dejarlo correr.  Si se siente agraviada con respecto a la decisión de la Junta, tambien puede acudir al juez.

 

 
Editado por MRV 31/12/2013 12:51
 
elmanchego1980
elmanchego1980
31/12/2013 12:41

pero si no hay acta de esta decision puesto que no me la enseñan, el vecino del 3º estaria tambien obligado a modificar sus ventanas?

 

Fin del hilo
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