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Deudas comunidad

¿Cómo puedo estar seguro de no hacerme cargo de posibles deudas al comprar un piso en una pequeña comunidad de propietarios?

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¡Hola!


Estoy intentando comprar un piso en una pequeña comunidad de propietarios (2 pisos vacíos y un local sin actividad). Los dos pisos son propiedad de bancos y el propietario del local situado en el bajo no quiere saber nada de las viviendas (aunque tiene entrada desde el portal común).


Según el registro de la propiedad el edificio tiene una comunidad de propietarios constituida a la que pertenece el piso.


El agente de la propiedad, que hace de intermediario con el banco, me dice que no me preocupe porque no vive nadie en el edificio y no hay comunidad. Pero como puedo estar totalmente seguro que no me haré cargo de posibles deudas cuando compre el piso?


Muchas gracias.

 

El agente inmobiiario no tiene la mas minima idea de nada del trabajo o es un lazarillo del banco y sabe demasiado, lo que si le digo a vd en el caso de compra solicite un certificado de deudas comunitarias si no se lo proporcionan dude muchísimo de ese profesional.

Lo que yo haría en caso de que no me den el certificado (después de haberlo solicitado en varias ocasiones, la ultima solicitud de una forma fehaciente), si después de eso continuo teniendo interés en comprar, es SOLICITARLES HACER UNA RETENCION economica EN LA COMPRA, UNA CANTIDAD PARA EL CASO DE APARECER ALGUNA DEUDA, SI NO APARECEN LAS DEUDAS LE ENTREGARÉ ESA CANTIDAD A LOS SEIS meses por ejemplo..

Pero repito ese agente inmobiliario quizá tenga algo que ocultar, por ese motivo todo son pegas y demás, si no aceptan hacer una retención económica, entonces BLANCO y en BOTELA.

TENGA MUCHO CUIDADO

 

Fin del hilo
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