Si no me equivoco, es preceptivo en caso de compraventa que el vendedor presente un certificado de estar al corriente del pago de cuotas, emitido por el secretario de la comunidad. ¿No se ha solicitado ese certificado? (juraría que en el notario lo piden, o al menos mención expresa a que el comprador renuncia a ello.
En ese sentido, a nivel llamemosle comunitario, entiendo que el comprador está cubierto. Otra cosa sería que el comprador hiciese una reclamación individual al comprador, en base a que el piso se lo ha vendido con vicios ocultos.