Consulta

Una derrama es una cuota extraordinaria que deben pagar los vecinos para dotar a la comunidad de los fondos suficientes que le permitan hacer frente a un gasto puntual.

nla LPH obliga que debe existir en los presupuestos anuales un 10% del total para gastos imprevistos (colchón como usted indica)

usted no se puede negar a pagar nada (ignoro si votó que sí) pero si votó que no deberá impugnar el acuerdo en el juzgado con abogado y procurador.

En otro foro he recibido esta respuesta:

Las derramas deben ser aprovadas "para algo", con un objetivo y un tope.
Las derramas, al contrario que las cuotas, no responden a gastos reales habidos o recurrentes, sino a meras previsiones, más o menos fundamentadas.
Una vez aprovadas, en tiempo y forma, son de obligado cumplimiento. Pero si es una puerta de atrás para subir artificiosamente las cuotas ordinarias, te puedes negar a pagar esos "adelantados". Eso no te eximiría de la obligación de pago proporcional una vez exista ese gasto extraordinario no recurrente.

pues recuerdo  que se habló en una reunión lo de pagar todos por igual en base a una normativa, en luggar de hacerlo por cuotas de participación. Pero no sabría decirle el motivo concreto.

art. 17.11 LPH

11. Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras.

como puede comprobar usted unicamente está obligado a abonar la derrama hasta el momento que venda la vivienda y los meses que queden seran por cuenta del otro propietario.

ahora bien: lo normal y para evitar posibles problemas posteriores es informar al comprador que existe una derrama que se abona todos los meses y llegar a un acuerdo de quien la paga

de cualquier forma son tres recibos dos 50 y otro sw 45.

por curiosidad porque pagan todos por igual?

Está obligado a pagar lo acordado en junta.