Problema de espacio

La comnidad no debe demandar por un problema privaticvo.

parece que su comunidad tienen mucho dinero y n le importa pagar juicios para un tema privado. Por lo que explica parece que el desague del fregadero del piso superior al suyo esta cegada.

Diriamos casi la mayoría de los desagûes de las cocinas van por el suelo, solamente son los baños por el mangueton y el bote que van por el techo del piso inferior.

Usted habla de un diametro de 6 cm. 60 mm. no existe tubería de pvc, sera de 50 mm. pero lo normal, sera de 40 mm.

Con todo lo anterior, cnsidero que la sustitucion del desagüe del fregadero lo tendra que hacer su vecino por su suelo y conectar a la bajante general

Hola Mariapombo. Debemos de entender supuestamente que si le ha demandado la comunidad es porque hay un motivo justificado para ello y porque cuando han valorado la intervención han visto que la actuación es necesaria y además afecta a las bajantes generales de la comunidad de propietarios. Como no tenemos mas información, todo son suposiciones. Si el problema solo afecta a la bajante del fregadero, intervienen los dos propietarios y será una comunicación entre los mismos para dar una solución al problema. Es evidente que si la mejor forma de cambiar dicha bajante es hacerlo a través del techo de su cocina, pues yo como propietario dejaría que lo hicieran a través del techo de mi cocina, pero eso si, exigiéndole al propietario que dicha actuación esté realizada por una empresa solvente, dada de alta con sus trabajadores (si los hay) dados de alta en la Seguridad Social y además que tenga la empresa un seguro de Responsabilidad Civil. También le exigiría que cuando me pintaran, no solo me pintará la parte que ha sido afectada sino todo el techo de la cocina. Seguimos con las suposiciones. Podría ser que el cambio de la bajante del fregadero no sea un capricho y que la misma se deba a que actualmente en el clik del fregadero con la bajante general haya una pérdida de agua y esto suponga pequeñas filtraciones que a vd. no le estén afectando y sin embargo están afectando a otras viviendas o la estructura del edificio. En este caso si está justificado el que la Comunidad le demande. Vd. estaría impidiendo el acceso a su vivienda para corregir un problema de la comunidad. Vamos a entender que el cambio del diámetro de la tubería es factible desde un punto de vista técnico. De verdad, le crea un problema el que actúen a través de su propiedad para dar una solución a esta situación?. No sería mas facil llegar a unos compromisos con la Comunidad y el otro propietario que está encima de Vd. para resolver esta situación definitivamente?. En mi cocina han intervenido en varias ocasiones para dar soluciones a posibles filtraciones y posteriormente me han tapado y me han dejado perfectamente los azulejos. Pero gracias a esta intervención se consiguió solucionar una rotura en una tubería y el agua estaba afectando a la estructura del edificio. Si todos colaboramos, donde existen problemas hay soluciones muy sencillas. Un cordial saludo. Miguel.