Acta de reunión

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Siento la confusion que he podido dar

es a los 10 días

No puedo entender que si el acta se cierra y se firma por el Presidente y el Administrador no se entregue hasta que a éste le dé la gana, dado que son ejecutivos los acuerdos desde el momento en que se firman. En ese caso, si se acuerda realizar una obra que va en contra de la Ley o Estatutos y a los diez días se comienza a ejecutar, si a a  los no asistentes no nos llega el acta, ¿cómo la vamos a impugnar si no la conocemos? Me hace gracia la respuesta del administrador: que no lo sabe porque tiene mucho trabjo.Qué bien. Pero para cobrar sus honorarios nol e falta tiempo. Pues que contrate a un administrativo más.  Por desgracia, es moneda corriente esa actitud de los administradores, pero habría que poner pié en pared. No hay derecho.

En la junta yo manifesté que iba a recurrir, porque el acuerdo  consideraba que era : 

un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Vote en contra... entonces como puedo puedo proceder ? directamente abogado sin citar nada referente a el acta ?

gracias pasacero,

entonces si quiero impugnarla ? no la necesito para k el abogado pueda redactar la impugnacion ?

Buenos días,

Después de varios e.mails enviados al administrador de la comunidad sin recibir respuesta, me presento en su despacho preguntándole cuando estará el acta cerrada ya que ha pasado casi un mes... me dice que todavía no la tiene , le pregunto si sabe cuando aprox. cuando la tendrá y me dice que no lo sabe porque tiene mucho trabajo... 

Que puedo hacer ?

Gracias por las respuestas

en el art  19.3 de la LPH

3. El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario.

Muchas gracias,

Son 19 días laborables o naturales ? hay algún reglamento donde salga esto escrito ?

dentro de los 19 dias siguientes a celebrar la junta se debe firmar el acta por president@ y secretari@, despues se envia a los vecinos,

el art 18 recoge impugnación

Artículo 18
1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos:
• a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios.
• b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
• c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
2. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas. Esta regla no será de aplicación para la impugnación de los acuerdos de la Junta relativos al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 entre los propietarios.
3. La acción caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año. Para los propietarios ausentes dicho plazo se computará a partir de la comunicación del acuerdo conforme al procedimiento establecido en el artículo 9.
4. La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo disponga con carácter cautelar, a solicitud del demandante, oída la comunidad de propietarios.