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C
cccerrillo
03/04/2014 14:23

PAGO DE GASTOS ANTES DE CONSTITUIRSE LA COMUNIDAD

¿Cómo reclamar a la promotora por gastos de comunidad anteriores a su constitución?

2.934 lecturas | 2 respuestas

Buenos dias , espero que me ayuden con el siguiente tema.

En 2011 me compré una vivienda sin estar constituida comunidad. El promotor me paso una carta de gastos en el que especificaba que debía pagar conforme a mi porcentaje de participación en la finca y así lo hice.

En 2013 se constituye la comunidad y vuelve a comunicar a los vecinos el mismo dia en que se celebra la primera junta de la comunidad que hay que pagar los gastos derivados del ejercicio 2012. En junta todos los vecinos se niegan a hacer efectivo dicho importes pues suponen gastos anteriores a la comunidad por lo que debe hacerlos frente la promotora. En vista a esta sorpresa en dicha junta explico que yo pagué los gastos de 2011 y si ningún propietario lo hizo y en 2012 tampoco lo haría que pensaba restar mi aportación a las cuotas del 2013. Por lo que debía ser la promotora quien debia devolver lo que yo les habia ingresado.

En la junta de 2014 veo que soy morosa justo en la cantidad que pagué en 2011 y que reste en 2013.. diciendo la promotra y presidente de la comunidad que no se hace cargo de ese gasto.

Yo encuentro abuso de poder , y una situación abusiva por parte de la promotora que debío abonar mi importe a la comunidad pues ningun vecino aporto nada durente los ejercicios 2011 y 2012.

Espero que alguien me aclare un poco al respecto

 
C
cccerrillo
03/04/2014 22:42

 

gracias por tu respuesta. lo malo es que tengo que ver la cara al promotor porque es propietario  aun de pisos sin vender con lo que tiene mayoria de votos y ya me ha dicho claramente que no piensa devolver el dinero. Me siento totalmente estafado... Porque los gastos de 2012 ha consentido no cobrarlos y los del 2011, sin embargo dice que ni loco lo devuelve.

 

 
Y
yulbeast
03/04/2014 15:13

Donde  yo vivo pasó algo parecido. Hubo quienes como tu le pagamos al promotor la cuota inicial para constituir la comunidad, y quienes fueron más prudentes y esperaron a que la comunidad estuviese constituida y tuviese cuenta corriente para ingresar allí esa misma cantidad.

Al final la cosa se arregló, ya que el promotor ingresó esas cuotas, pero hubo que presionarle, y estuvimos a punto de tener un problema gordo.

En tu caso entiendo que el problema lo tienes con el promotor. Tu le entregaste una cantidad, con una finalidad clara, que el debería haber ingresado en la comunidad.

Para la comunidad eres morosa, ya que, llevandolo al extremo, no tienen la culpa de que el intermediario que utilizaste para el pago se haya quedado el dinero.

 
Editado por yulbeast 03/04/2014 15:14
 

Fin del hilo
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