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Carlos6410
12/05/2014 16:21

CAMBIAR AL PRESIDENTE

¿Cómo se decide la designación del presidente en una comunidad de propietarios en Cataluña?

1.620 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes,

Vivo en Cataluña y en la comunidad de propietarios lleva 7 años en el cargo el mismo presidente y sale siempre elegido. Este año me quiero presentar a presidente ya que la gestión es bastante mala.He estado leyendo el Código Civil de Cataluña y me surge alguna duda.A ver si me podéis ayudar en la interpretación de este articulo:

Subsección tercera. Órganos de la comunidad
Artículo 553-15. Órganos de gobierno

4. La designación se decide, si no existen candidatos, por un turno rotatorio o por sorteo entre las personas que no han ejercido el cargo.

 Yo interpreto que si hay otro candidato, en este caso yo, seria elegido directamente porque el otro candidato ya ha sido presidente. Pero he hablado con algún vecino y tiene otra interpretación. Por favor a ver si me aclaráis este tema, y me dais justificación legal porque lo quiero exponer en la próxima junta, un  saludo y gracias por anticipado.

 
M
MRV
13/05/2014 05:08

Si te refieres a un número de veces máximo que puede ser re-elegido por la Junta de Propietarios, la respuesta es no.  Una misma persona se puede presentar todas las veces que quiera y puede salir elegido todas las veces que reciba los votos suficientes.

Además tu interpretación de la Ley no es la correcta.  Cuando dice, sin que se presenten voluntarios, se refiere a que si no hay ningún candidato, se pasa a turno rotatorio o sorteo.  En cuanto haya algún candidato, entonces hay que proceder a votar su candidatura y si sale elegido, pues será Presidente.

El número de años que dura cada periodo de Presidencia depende de los estatutos, pero si estos no dicen nada es un año.  En la práctica suele durar de Junta Ordinaria a Junta Ordinaria.  Supongamos, por ejemplo, que la Junta que lo eligió se celebró el 3 de abril y la siguiente Junta Ordinaria se celebra el año siguiente el 3 de mayo.  En la práctica el Presidente seguirá siendo Presidente esos 13 meses.

 

 
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Carlos6410
12/05/2014 18:31

Muchas gracias,

una pregunta:¿Hay tiempo máximo que puede estar una persona como presidente?

 
F
Fixin
12/05/2014 16:47

Lo que quiere decir el artículo es que ante la falta de voluntarios para ser presidente se elegirá a uno, de entre los propietarios, o bien por turno rotatorio o bien por sorteo. En el caso de que haya solo un candidato será este elegido como presidente, pero en el caso de que haya más de uno se deberá votar entre dichos candidatos para ver quien recibe más apoyos para ser presidente.

 

Fin del hilo
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