Administrador cínico y manipulador

Será muy malo su abogado pero por el momento le gana todo.

La presidenta la agredió y fue condenada y ahora la querella que le habían puesto ha sido desestimada.

parece que no se entera Vd. mucho.

Lo que tenga esta mujer que hacer no le interesa a nadie y sus abogados ella dice que son de Legalitas así que de oficio nada.

. Yo desde aqui la aplaudo.

Gracias por vuestras respuestas.

¡Caray! ¡Cómo se ponen ustedes si alguien pretende pisarles el cortijo!

Solamente me he registrado para hacer una aclaración:

Cuando escribí "Pregunte usted aquí y no se dejen engañar", no me refería a este foro, a los que participan en él ni a su posible contaminación o a cualquiera de esas necedades que usted pone en mi boca. Hacía referencia directa al caso del hilo. Ya veo que ustedes, antes de pedir aclaraciones o esperar contestación, prefieren tildar de asesino al redactor y condenarle a galeras por si le da por protestar. Pues por mi perfecto. Es su rancho, no el mio. Podré vivir sin ustedes y sin esta página tan maravillosa que tanto me ha aportado a lo largo de mi existencia.

En cuanto al enlace a la página que puse ahí, únicamente aportaba información que creo es de utilidad. Si a ustedes no les gusta que se cobre por servicios que no son los suyos o los artículos que en dicha página se publican no les resultan coherentes, diríjanse al administrador de la misma, no a mi persona.

Gracias a Dios, ni soy abogado ni tengo despacho alguno. Sencillamente me enfrenté en su día a un caso similar al que ocupaba este hilo y desde ese bufete lo resolvieron de manera muy satisfactoria sin necesidad de juicio. Y cobraron porque un abogado tuvo que desplazarse hasta el domicilio del administrador porque si no, creo que ni eso. Entiendo que es productivo que desde aquí se sepa que hay vida más allá de este foro.

Así que dejen ustedes de descubrir fantasmas donde no los hay, de inventar acusaciones que yo no he proferido y sigan ustedes con su rollo, que yo seguiré con el mio.

Saludos y hasta siempre.

Estimado Juanito-banana:

No se puede afirmar de forma tan arbitraria como vd. lo ha hecho que este foro está contaminado y que si queremos saber la verdad debemos ir a www.comunidadpropietarios.org. Por varios motivos:

1º) Es una falta de respeto a los administradores que han puesto este foro a disposición de los ciudadanos para que puedan expresar libremente sus opiniones, incluida la suya aunque vaya contra sus propios intereses.

2º) Le recuerdo que este foro tiene casi 3.000 propietarios que han confiado en él. Da la sensación que nos está llamando ignorantes y que si queremos descubrir la verdad tenemos que ir a dicha página web. 

3º) Aquí hay propietarios y profesionales dedicado a las comunidades de propietarios que de forma altruista llevan dando su opinión desde tiempos inmemoriales y con mas de 3.500 mensajes en su haber. Tenemos que desconfiar de estas personas ?. Por favor un mínimo de seriedad en los planteamientos.

4º) Totalmente de acuerdo con el planteamiento de Pasacero. Para volver a lo que indica el título constitutivo solo hace falta la mayoría simple, no hace falta unanimidad.

5º) Es una página de una empresa de abogados especialista en derecho de propiedad horizontal. Con lo que me temo que de gratuidad nada. tiene un blog como tenemos muchos profesionales, pero por tener no tiene ni foro donde poder exponer los post de forma abierta para que te conteste cualquier ciudadano sea especialista o no. 

En fin que se le vé claramente por donde va. Por favor un respeto a los que estamos en este foro. No nos llame ignorantes.

Un saludo.

Miguel. 

Si algún propietario está leyendo esto, me gustaría que pensara. No que se dejara llevar por lo que dice un administrador que lo único que quiere es lucrarse a costa de la comunidad. 

No se dejen manipular con palabras. No sean tontos, y dejen de creer ciegamente en el administrador. Él no es amigo, es solo alguien que querer ganar dinero, y si para ello tiene que mentir y manipular lo hará. 

 Pido que sean adultos, e independientes. Comprueben lo que se les dice. No crean ciegamente en todo. No se dejen manipular como niños pequeños. El único que sale beneficiado con eso es él. Se aprovecha del dinero que ustedes aportan, y encima les hace creer que está haciendo bien su trabajo. 

No todos los administradores son así. Pero quizás creen que el suyo es bueno, y sólo les está manipulando para poder seguir cobrando. Comprueben, investiguen, y puede que se lleven una sorpresa. 

Y les recuerdo que en junta ordinaria se puede votar que no a renovar administrador. Que no se pase por alto esta votación y luego aparezca en acta que se votó por unanimidad, cuando ni si quiera se votó.

No dejen que les tomen el pelo. 

Tal y como lo cuenta, ni queja al colegio de administradores ni nada parecido,

denuncia ante el Juzgado.

Eso sí, asegúrense muy bien de tener pruebas de todo lo que dicen, que luego pasa lo que pasa (me dijeron, yo creía, ...............)

Buenas tardes Holaquease.

Como dice "el libro gordo de petete" tanto despropósito parece raro. Pero si en su comunidad han llegado a esta situación, con todos mis respetos, es porque la Junta de  Propietarios lo ha permitido. Le aseguro que si en mi comunidad hubiera pasado algo similar, el administrador hubiera salido por patas a la primera de cambio, sino hubiera pasado algo mas grave.

No dudo de que hay Administradorres que se aprovechen de sus comunidades, decir lo contrario, es salir en defensa de lo absurdo. cuando existen Administradores así lo primero que hay que hacer es denunciarles via comisión disciplinaria del propio colegio. Si como dice Pasacero hay evidencias de que ha hecho irregularidades y son demostrables manden una carta inmediatamente a través del Presidente a la comisión disciplinaria del colegio que corresponda haciendo saber estos hechos y pidiendo recibir una contestación al respecto. Ellos también tienen capacidad sancionadora, bien por multa o bien por inhabilitación.

Con respecto a otras tantas cosas que ha comentado, con todos mis respetos, tengo que decirles que la Junta de Propietarios que forman Vds. son una Junta de "dudosa responsabilidad" ( no digo todos, pero si una parte, por permitir las actuaciones que se hacen). Resulta que permiten que a propietarios se les perdonen las cuotas. Si se les perdonan las cuotas el balance no cuadra y tendrá que haber una partida de pérdidas en dicho balance. Esta claro que esas cuentas no se pueden aprobar. Resulta que se inventa cosas en los puntos del orden del día que se refleja en las actas. Resulta que tiene amiguitos dentro de la comunidad que les condona la deuda y no inicia procedimientos monitorios. Cheques al portador que se pierde el rastro del dinero y así un largo etc.

En fín en su comunidad debería haber una pequeña revolución. Cambiar de administrador y cambiar de Junta Directiva. Si en su comunidad existe un 25% de propietarios "honrados" apliquen de forma inmediata el art. 16.1 de la LPH. y en la convocatoria propongan la salida del Administrador y la salida de la Junta Directiva. Pero eso sí, lleven pruebas suficientes, porque lo que Vd. está diciendo aquí es muy grave. Espero que lo pueda sostener delante del Administrador y la Junta directiva y el resto de la Junta de Propietarios, porque sino me temo que va a quedar Vd. en muy mal lugar. Tenga en cuenta que deberá obtener en la Junta de Propietarios un mayoría simple de los propietarios presentes y representados con derecho a voto para la remoción del Administrador y la Junta Directiva.

Es el momento de actuar, mucho ánimo.

Un saludo.

Miguel.

Hola,

Hay de todo y en todas las profesiones, pero me parece un tanto raro tanto despropósito.

Acudir al Colegio, es de dudoso resultado, pero te quedan los tribunales, algunas de cuyas solicitudes siguen siendo gratuitas.

Si tienes sospechas y no te dan explicaciones, presentas una conciliación judicial ante el juzgado correspondiente, solicitando te entreguen copia de las actas y de las cuentas, además de los justificantes que creas oportunos.

Si se niegan....¡Lagarto!, algo pasa. Y créeme que es un mal punto de partida para ellos.

Al final siempre te queda la opción de solicitarlo en una demanda judicial.

Un saludo,

"El libro gordo de Petete"

Gracias por tu aporte. Lo que me comentas no sirve de nada. La colegiación es voluntaria, y está claro que ningún colegio va a ponerse en contra de un "cliente", ya que puede perder su fuente de ingresos.

Denunciar ante un colegio de administradores es inútil, siempre van a defender a su colegiado.