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A
ademan
04/06/2014 21:01

atico

¿Cómo legalizar la situación de los supuestos áticos en mi piso comprado en 2004?

1.334 lecturas | 2 respuestas

hola compre mi piso en el 2004 , en el piso de arriba cada vecino tiene un pequeño trastero pero para el catastro i el registro de la propiedad cuenta como si en el piso de arriba fueran dos aticos que no se hicieron porque la ley de entonces no permitia hacer cuatro pisos mas atico. esta a nombre de la empresa constructora en 1960 empresa que no existe ahora pero el administrador paga el ibi de los supuestos aticos a nombre de esta empresa la pregunta es.

es mejor dejarlo como esta o en el caso que es lo que me interesa hay alguna manera de legalizar esta situacion yo llevo 10 años de propetario que tendria que hacer?

muchas gracias

 
A
ademan
06/06/2014 20:28

hola gracias por contestar yo quando entre a vivir estava todo asin arriba teniamos un trastero cada vecino y el administrador siempre decia que eso hera gracias a el fui, fui al registro de la propiedad i consta como si en el piso de los trasteros fueran 2 aticos al catastro tambien y estan a  nombre  los supuestos aticos es la empresa que construyo el edificio que ya no existe. el administrador paga el ibi en nombre de esta empresa como si fuera que los aticos existen. ademas la terraza de la comunidad que es comunitaria en verdad seria de uso privativo de los aticos.

A mi me interesaria tener de manera legal mi trastero ademas pagar el ibi de dos pisos que no existen me aprece un gasto para la comunidad pero si no se puede hacer nada en eso me referia dejarlo como esta.

gracias 

 
Adminfergal
Adminfergal
05/06/2014 11:42

Perdon Ademan.

Cuando dices "dejarlo como esta" a que te refieres exactamente. Cuales son tus intenciones sobre estos áticos. Si no existen los pisos como es que se está pagando el IBI de lo mismos y porque es el administrador de la comunidad quien los paga. Con que permiso ?. La Junta de Propietarios, le ha dado permiso para pagar los IBI porque de esta forma se oculta que existen unos trasteros construidos de forma irregular.

Podrías ser un poco mas concreto con todos estos temas?, cual sería tu pregunta finalmente?.

Perdona pero personalmente no te he entendido. 

Un saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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