Buenas tardes,
El problema está en lo que usted haya firmado. La lógica lleva a pensar que si le hicieron rectificar para hacer constar que no era todo el local sino una parte del mismo, de igual modo debería haberse procedido con los gastos de comunidad.
Pero si usted ha firmado parte del local y todos los gastos de comunidad deberá hacer frente a los mismos, ya que se presupone que usted lo ha consentido al firmar.
No obstante, yo en su lugar hablaría con el propietario y si ve que no da su brazo a torcer podría intentarlo por el artículo 1265 del código civil "será nulo el consentimiento prestado por ERROR, violencia, intimidación o dolo" enlazándolo con el 1266Cc, porque entiendo que ha sido un error por su parte. La próxima vez cuidado con lo que se firma, léalo las veces que haga falta y hasta que no tenga todo claro no estampe su firma.
Un saludo.