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mcraulcm
mcraulcm
28/09/2014 12:14

Cambio de Bajante

¿Quién paga la sustitución de la bajante en un edificio antiguo con problemas de humedades?

7.348 lecturas | 3 respuestas

Hola buenas,

vivo en un edificio antiguo en el que por lo visto hay problemas con la bajante en el piso bajo, por lo visto está podrida ya que nunca se ha cambiado y hay humedades.

Lógicamente el vecino se ha quejado y pide que sustituyan la bajante y le arreglen los desperfectos.

El caso es que quieren pedir presupuesto para cambiar todas las bajantes, yo no se mucho del tema, pero supongo que lo que se cambiaría es toda la tubería junto con las piezas que vayan a cada casa.

Supongo que lo que son los tubos el coste lo tiene que pagar la comunidad.

Pero las piezas que van del tubo a cada casa ?? Eso lo tiene que pagar la comunidad o el propietario de la vivienda en cuestión ?? Y los baldosines y todo lo que haya que cambiar en el baño de cada propietario quien lo paga ?? El propietario o la comunidad ??

Me pueden obligar a cambiar mi bajante si el problema está en el bajo ?? Yo vivo en un tercero.

Muchas gracias por las respuestas.

 
ADASgestion
ADASgestion
11/10/2014 13:46
tambien deben sopesar que un arreglo puede estar incluido en el seguro de la comunidad y la sustitucion de bajante no
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
39621158
39621158
10/10/2014 23:56

La observación que voy ha hacer, es la que yo aplicaría.

Puesto que indaca que si o es hoy, sera añana que dichas bajantes se vayan deteriorando debida a su estado actual, preferiría cambiar toda la instalación de una sola vez. Motivo: sería más segura, ya que no habría tantas heridas por cada intervención, más barata que por partes y menos desperfectos por cada intervención.

Además cada vez que se interviniera, se debe dejar de usar la bajante, casi nada lo del costipao. Las enfermedades, si puede ser, una y fin.

Saludos y suerte en la decisión.

 
ADASgestion
ADASgestion
28/09/2014 19:46

Dice usted las piezas que van desde el tubo a la casa,

Entiendo que sera un mangueton, y este es privativo por lo que lo debe para el propietario no la comunidad.

La bajante por ser comun, si la paga la comunidad

Seguramente no sea necesario cambiar oda las bajantes a la vez, sino segun se vayan deteriorando

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