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A
aprendizde
08/10/2014 11:34

Uso terraza comunitaria

¿Puedo instalar una terraza en la azotea de mi edificio sin unanimidad de vecinos?

1.551 lecturas | 1 respuestas

Hola,

En la terraza comunitaria (azotea) que hasta ahora solo se utilizaba para tender, quiero instalar un suelo de madera (sin anclajes), una mesa y unas sillas para, evidentemente, darle uso. Un uso tranquilo, nada de hacer fiestas, básicamente para leer el periódico, tomar algo o cenar con mi pareja.

Los vecinos que viven bajo la terraza comunitaria se oponen. Dicen que les provocará ruido (es un edificio antiguo y la verdad es que sí que se oye al caminar).

Se trata de una comunidad de tres vecinos, sin estatutos ni ningún reglamento establecido y el tercer vecino está conforme con la instalación. ¿Creen que puedo colocar estos elementos aunque el vecino no quiera o necesito unanimidad?

Muchas gracias,

 
A
aprendizde
08/10/2014 12:13

Hola pasacero,

Gracias por la celeridad en la respuesta.

Entiendo lo que me dice. Y, claro, es una declaración de intenciones. No pretendo cometer ninguna tropelía ni ahora ni con el paso del tiempo. Simplemente quiero asegurarme sobre mis derechos y obligaciones.

Usted me comenta que necesito unanimidad, sin embargo buscando en otros foros había leído que con 3/5 partes de los votos de la comunidad se podía acordar un uso nuevo de la terraza comunitaria (ya que no hay estatutos que contemplen una prohibición sobre el uso de la terraza comunitaria). ¿Estoy equivocado? ¿Me podría decir en qué artículo o regulación se plasma la necesidad de esa unanimidad? 

Gracias de nuevo

 

Fin del hilo
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