Buenas tardes,
Voy a intentar explicar mi caso aunque es algo peliagudo y además, tampoco dispongo de toda la información pero tengo una reunión esta semana y no quiero ir desconociendo del tema y por eso pongo este mensaje, para ver si pueden ayudarme.
El tema es que disponemos de una casa adosada, junto a otras casas, en un total de 8 viviendas. Hace unos 7 u 8 años, durante la construcción de las viviendas se acordó entre varios vecinos (creo que todos menos 1), ceder a la comunidad (desconozco si se creó una comunidad al uso o sólo fue de palabra) una serie de metros cuadrados de los patios individuales de cada adosado para hacer un patio común para todos y así poder hacer una piscina comunitaria. además, se puso un dinero para poder hacer la piscina. Se comenzó la construcción de la piscina pero antes de terminarla el constructor se declaró en suspensión de pagos y se fue sin terminar pisos ni piscina. Se le denunció y hemos estado de juicios estos años, hasta que salió el juicio y se le puso una pequeña multa al constructor a pagar a la comunidad y ya está. El caso es que ahora, al desbloquearse la situación (parece ser que mientras duraba el juicio estos 7-8 años no se podía tocar nada de la zona común de la piscina), pues algunos propietarios quieren seguir con el tema de la piscina, otros quieren emplear el dinero en hacer trasteros y otros querrán otra cosa.
El caso es que yo no quiero seguir con la piscina ni con trasteros ni con nada puesto que no quiero poner más dinero por algo que no voy a utilizar al vivir por trabajo en otro sitio. Mis preguntas son mil:
1. ¿Puedo negarme a seguir con la piscina?
2. ¿Para que se siga con la piscina que porcentaje de propietarios debe estar de acuerdo?
3. ¿Puedo pedir que me devuelvan el terreno cedido y la parte proporcional del dinero que ha recibido la comunidad del constructor?
4. Si se creó oficialmente una comunidad anteriormente, ¿sigue en vigor o habria que crear una nueva? (hay diferentes propietarios a los iniciales, al menos uno es un banco que embargó a un vecino)
5. ¿Puedo NO formar parte de la comunidad ya sea cesando de la antigua o no incorporándome a la nueva?
6. Existen vecinos que han construido en zonas comunes (chimeneas en pasillos comunes, por ejemplo) y la comunidad no les ha dicho nada. ¿Qué se puede hacer?
Como veréis muchas dudas y estoy pez, a pesar de haberme leido la ley de propiedad horizontal sigo pez porque soy de ciencias y no de letras, jeje.
Gracias de antemano por vuestras respuestas. Saludos
PD: ya sabéis que hay gente muy escrupulosa con estas cosas y siempre se remiten a la normativa vigente. Si las respuestas se pueden apoyar en artículos de normas vigentes lo agradecería