Dejadez administrador

Perdonad pero yo si he contestado a la pregunta "es un cargo de confianza y pueden hacerlo cuando estimen conveniente previo estudio del contrato".

Si Vd tiene un contrato con el administrador deberá mirarlo para ver en qué casos puede cesar al administrador y si esa dejadez al pagar una factura es motivo suficiente, o sea, en este caso nosotros no tenemos la contestación será según lo que establezca el contrato.

En el caso de que no lo tuviera la administración de fincas es un cargo de confianza y como tal la confianza se da o se quita en cualquier momento, por tanto, si Vdes por mayoría no están de acuerdo con que su administrador siga tan solo deben hacer una reunión en la que estén el 25% de propietarios y de cuotas y cesar al administrador tal y como se establece en la LPH. Sigan la ley. El administrador no podrá en este caso decirle que tiene un año será cesado en el momento.

Saludos

Buenas,

De todas formas me gustaría añadir que se dijo que aumentaría la comunidad (sólo temporalmente hasta que se regularizaran las cuentas) en 6€ cuando, en realidad, ha sido en 10€. Y ni es lo mismo ni está justificado ese aumento porque, como bien dice ivan_lender, la cuenta de la comunidad no tenía fondos en Diciembre ¿? ¿? (y creedme cuando digo que éste señor debe pasar los 30 días del mes sentado esperando que llegue el momento de girar recibos porque hasta ahora no demuestra mayor competencia que esa.

Un saludo!

Buenos días Pasacero/Primusnovatus,

Lo que quiere decir Alraune es que si se decidió realizar una subida de la cuota de la comunidad en una junta extraordinaria a principio de noviembre debido a que el presupuesto que se estimó al principio del ejercicio no era el correcto, como es posible que la cuenta de la comunidad no tuviera fondos a finales de diciembre.( Consideramos que si depositamos nuestra confianza en un administrador que gestione nuestra comunidad y se le paga para ello que mínimo que tener las cuentas al día y en el caso de no realizar un pago fuese él quien se diese cuenta de ello...)

No obstante todavía ni Pasacero ni Primusnovatus ha contestado a la pregunta que realicé en el primer post.

Muchas gracias,

Saludos,

Estoy de acuerdo con pasacero, las cuotas no las sube el administrador él propone la subida, en cuanto a dejar al administrador como ya se ha dicho en muchas ocasiones es un cargo de confianza y pueden hacerlo cuando estimen conveniente previo estudio del contrato.

Saludos

Hola a todos, 

Yo soy vecina de ivan_lender y compañera en esta cruzada que tenemos todos contra éste nuestro señor (por llamarlo de algún modo) administrador. Opino, como ivan_lender que, aunque no hubiera dinero en la cuenta de la comunidad como sugiere pasacero (cosa que verdaderamente no comprendo ya que nos subió la cuota en menos de un año, a finales del 2.014, en 10€ más para "regularizar" las cuentas y algunos pagamos 100€ por prácticamente NADA; sin piscina, sin conserje, sin seguridad, sin jardinero, ......) él debiera habernos comunicado el estado de las cuentas, el importe de la factura pendiente o, como mínimo, el impago de la misma dado que nosotros no éramos conscientes de ello (entre otras cosas porque no es nuestro trabajo ni tenemos acceso a ello). En verdad, casi todos los vecinos estamos deseando mandarle a "villatomarporriau" pero no estamos seguros de cómo proceder y tememos no llevarlo a cabo correctamente y acabar "palmando pasta", hablando en plata. Todos los consejos son bien recibidos!! Gracias.

Pues que quiere que le diga, si yo sólo puedo administrar 5, adminstro 5. Lo contrario sería engañarme a mi mismo y por supuesto a mis clientes.

Buenas Pasacero,

Aun si no hubiera dinero, ha tenido dos meses para detectar que no se a pagado no¿?

Muchas gracias,

Saludos,