Hola a todos
Soy secretario en una comunidad de vecinos y justo este año el edificio cumple los 50 años, por lo que hemos pedido varios presupuestos para pasar la ITE.
Para sorpresa nuestra, los primeros presupuestos que nos enviaron nos sugerían sopesar la realización de la IEE, que además del estudio de la ITE, conlleva también la certificación energética del edificio y un estudio de accesibilidad, y nos remitian a la Ley 8/2013, mencionando que próximamente sería un estudio también exigido a los edificios de más de 50 años.
Actualmente, por lo que he hablado con Urbanismo del Gobierno de Aragón, aquí sólo se pide para solicitar ayudas. No obstante, la Ley 8/2013 establece la obligatoriedad de realizar un Informe de Evaluación de Edificios IEE, que complementa a la Inspección Técnica de Edificios (ITE)- a los propietarios de los de edificios de vivienda colectiva con una antigüedad superior a 50 años en el plazo máximo de cinco años desde la fecha en que alcancen dicha antigüedad, así como para los titulares de edificios que quieran acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética.
Es por todo ello que no sabemos si pasar únicamente la ITE y esperar a ver, o si vale la pena pasar la IEE directamente para no tener que pasar por caja otra vez dentro de poco.
Por otro lado, la verdad es que no sé si en otros municipios será igual, pero me ha sorprendido que los presupuestos de la ITE que nos han pasado, varían desde los meros 165 € (+ IVA) hasta los 350 € y estamos hablando de un edificio con esta tipología.
11 referencias catastrales: 10 viviendas + 1 local
176 m2 de locales
P.B. + 5 alturas
Estructura de hormigón armado
Año de construcción: 1965
En fin, me parece curioso que haya una diferencia de más del doble en algunos presupuestos. Con la IEE pasa prácticamente lo mismo.