Muro medianero?

¿Cómo puedo solucionar el problema de las grietas en el muro medianero de mi casa?

Hola me llamo Javier y acudo a vosotros por un problema con la comunidad de propietarios, vamos a ver como lo puedo explicar para que se me entienda.El terreno de mi pareado esta rodeado por 3 muros uno que da al vecino otro que da al pasillo comunitario hacia la piscina (en alto) y el tercero es el muro que me separa del cuarto de maquinas de la piscina del deposito de aguas de la comunidad y que es sujeción también del suelo de la piscina de la comunidad...pues bien en este muro han aparecido grandes grietas y se a caido un trozo; segun siempre la comunidad nuestro seguro no se hace cargo pues dice que es defecto de obra (las casas tienen 15 años) entonces decidieron hacerse cargo en la comunidad pero cual es la sorpresa que despues de marear la perdiz deciden que es un muro medianero (un muro medianero no es entre dos vecinos ?)..este es el problema en resumen me gustaria que me ayudarais a aclararme y a ver que pasos debo dar y no se si avisar a mi seguro..                                                                                                                                                                     Gracias de antemano....Javier