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N
noguci33
10/06/2015 16:26

Copias del Libro de Actas

8.496 lecturas | 4 respuestas

Le he pedido varias veces a mi administrador copias de algunas Actas del Libro de Actas, y no dice nada. En el caso de que se siga negando o ignorando ¿Qué puedo hacer?

 
realaguila
realaguila
15/06/2015 18:18

Hola noguci33:

Mi consejo es que si la Administración tiene una oficina donde atiende te presentes allí sin cita, y solicites una copia de las Actas que precises.

Si no quiere dártelas le pides una Hoja de Reclamaciones que tiene la obligación de tener a disposición de los consumidores, además de tener  visibles en la oficina donde ejerce avisos de que existen a disposición de los clientes dichas hojas), y presentas la queja una vez redactada, incluyendo que las has pedido varias veces y no te las quiere dar (mejor sería que tuvieses prueba como un correo electrónico, burofax, etc.). Debe de sellarte la hoja que tiene tres copias,  y se queda con la primera que es la hoja blanca y tú te llevas las otras dos que debes presentar en Consumo). Tienes derecho como integrante de la Cdad. pues eres un consumidor final de quién os lleva la administración.

Si se niega, avisas a la policía local que tiene la obligación de acudir a tu llamada y una vez en la oficina que te levante acta de que lo que pasó: o no las tiene (ya conlleva multa) o no te la quiere dar. Con el acta de la Policía te vas a Consumo y redactas allí la Hoja de Reclamaciones. 

Posiblemente al pedir la Hoja de Reclamaciones cambie radicalmente su actitud. Se contrata al Administrador para dar servicio a los vecinos y luego uno se encuentra con estos muros, considerando que abusan de que la mayoría de comuneros desconoce sus derechos, y ....encima somos los vecinos son los que le pagamos. Vivir para ver.

Si decides hacerlo ya me dirás si te dió resultado.

Saludos, 

Juanjo.

 

 
M
MRV
13/06/2015 11:33

Por aclarar, el Administrador no esta obligado a enviar copias de documentos a los propietarios.  Si los propietarios quieren examinar algún documento pueden pedirlo por escrito y acudir al lugar donde el Administrador custodia los documentos y examinarlos.

Lo que le sugiere Chase es que las fotografíe como medio de poder leerlas con más detenimiento en otro momento.  No me parece mala solución.

Como dice Pasacero, aunque no es obligatorio, muchos Administradores envían las Actas por correo normal o por correo electrónico.  Si en su comunidad lo hacen y ha extraviado esas copias, puede pedirle al Administrador un día y hora para ir a su oficina y examinar las Actas allí.  Si el Administrador no responde tendrá Vd. que esperar a la próxima Junta de Propietarios para poder examinar los documentos ya que ahí si está obligado a enseñarlos (no a darles copias).

No hay otro tipo de solución.  

 
B
blanca0014
13/06/2015 10:21

Mire yo también tengo el mismo problema y la respuesta que Ud. da no me parece la adecuada. Se supone que el que le ha hecho la pregunta no ha conseguido por ningun medio la mencionada copia y le pide otro tipo de solucion.

Gracias

 
C
Chase
12/06/2015 15:04

El Artículo 20 de la LPH dice:

Corresponde al administrador:

e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

Pídasela por escrito, y sino puede fotocopiarla, fotografíela.

 

Fin del hilo
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