Hola, vivo en una urbanización cerrada donde disfrutamos de un patio comunitario c on piscina. Tenemos constituido una comunidad y aprobados unos estatutos donde interpreto que la comunidad está constituida por las zonas comunes, de uso común, aunque también obliga a mantener la estética del edificio exteriormente, pero en uno de sus artículos dice literalmente 'Cada miembro propietario tiene derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los elementos privativos. A cada propietario de vivienda, le corresponde el uso y disfrute del mismo sin más limitaciones que las establecidas en los presentes Estatutos y en las leyes y reglamento vigente'
Hace unos meses se acordo en reunión aportar una cuota extra mensualmente para pintar la fachada de exterior , aportandose para ello un presupuesto que se aprobó por mayoría. Después de haber hecho una prueba en una vivienda, la empresa que llevó a cabo la pintura se retractó du su presupuesto y llevó el doble de lo aprobado alegando que la fachada elegida estaba en muy malas condiciones y había tenido que realizar mucha reparación en ella.
Tras este incidente se eligió nueva empresa habiendose aumentado el presupuesto a casi el doble de lo que se aprobó en un principio así que se han ido realizando nuevas reuniones tras las cuales se han ido empeorando las cosas porque ya hay muchos vecinos que no están de acuerdo en realizar la pintura porque el presupuesto se reparte a partes iguales, igual que se hace para los gastos comunitarios del patio interior, pero la fachada tiene diferencias significativas ya que las esquinas hacen por 3,5 ó 4 fachadas . Finalmente se ha aprobado la pintura, repartiendo a partes iguales y ya por el cansancio de los vecinos tras muchas reuniones y discusiones.
mi pregu nta es la siguiente: Es vinculante el resultado de la reunión cuando no se está tratando un asunto comunitario?Lo que empezó siendo una mejora en el presupuesto particular se ha convertido en el doble del que teníamos particularmente.Gracias por su atención