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mikaela1973
03/08/2015 17:23

plaza de garaje

¿Cuántos aparcamientos tienen derecho los bajos en nuestra comunidad?

1.615 lecturas | 1 respuestas

nuestra comunidad comporta 42 apartamentos y 3 bajos segun los estatutos.los gastos de mantenimiento de los jardines ,, yde los aparcamientos son repartidos entre 45 partes.(norma primera,apartado A)dicho corresponderan ...patio 1,,,, doce patio 2,...doce ...patio 3 y tres partes coresponderan a los locales comerciales de la planta baja.como los bajos puede ser divididos (o agrupados) si lo desean actualmente son 7.nos preguntamos...1)los bajos tienen derechoa 3 aparcamientos ,puesto que pagan 3 partes de los gastos de mantenimiento? o tienen derecho a siete aparcamientos ,perp en este caso deberian pagar por 7 partesde losgastos de mantenimiento...esta eventualidad parece contraria a los estatutos y a la ley.....GRACIAS

 
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mikaela1973
10/08/2015 17:34

NORMAS APARCAMIENTOS ......APROBADAS EN JUNTA GENERAL ORDINARIA DEL AGOSTO 2015.......EN EL SOLAR-JARDINDE APARTAMENTOS ESTAN SEÑALIZADAS Y NUMERADAS42PLAZAZ MAS 2 SINSIN MARCAR JUNTOAL ACCESOESCALERAS,PARA VEHICULOS DE CUATRO RUEDAS Y 3-4PLAZAS PARA MOTOCICLETAS.TOTAL 44 PLAZAS EXISTENTESFRENTE A LAS 45 NECESARIAS.LA PLAZA 45 SERA EL( COMODIN).LA PROPRIEDAD DE DICHAS PLAZASES DE FORMAINDIVISA DETODOS LOSPROPRIETARIOSSEGUN LOS ESTATUTOS(.SEXTA)LA LIMPIEZAY CONSERVACIONDE LOS PASILLOS Y TERRAZAS DELEDIFICIO YJARDINERIA Y APARCAMIENTO SERAN SATISFECHOS EN LA PROPORCION QUE DETERMINA LA NORMA (PRIMERA .APARTADO A)DE ESTOS ESTATUDOS,SEA(PRIMERA APARTADO A):LOS GASTOS ....SE REPARTIRANENTRE CUARENTA Y CINCO PARTES,DIECIOCHO CORRESPONDERAN...PATIO 1,DOCE...... PATIO2...DOCE ...PATIO3 Y TRES PARTESCORESPONDERAN ALOS LOCALES COMERCIALES DE LA PLANTA BAJA.ES DECIR QUE LOS APARCAMIENTOS SERANREPARTIDOS ENTRE 42 PROPRIETARIOSDE APARTAMENTOS Y 3 DE LOCALES,,,,,,PROPUESTA NORMAS APARCAMIENTOS....LA NORMA( QUINTA)DE LOS ESTATUTOS PRECISA...(LOS LOCALES CMERCIALESPODRAN SER DIVIDIDOS,AGRUPADOS....PUDIENDO.....EFECTUAR LA SEGREGACION  DE PROCENTAJE.....Y SIN NECESIDAD DE LA INTERVENCION DE NINGUN OTRO CONDUEÑO).DICHO ESTO,LOS PROPRIETARIOS DE LOS BAJOS SE PONEN DE ACUERDO ENTRE ELLOS SOBRE LA ATRIBUCION DE LOS 3APARCAMIENTOS QUELES TOCA.PARA EL USO DE LOS APARCAMIENTOS EN JULIO Y AGOSTO,UN CUADRANTE JUNTO A ESTAS NORMAS PRECISA SUUTILIZACION......LAS PLAZAS DE APARCAMIENTOS NO PDRAN SER UTILIZADAS PARA OTROS FINES COMO LA COLOCACION DE MESAS,SILLAS ETC.LA PORTERIA -CONSERJE CONTROLARA EL CUMPLIMIENTO DE ESTAS NORMAS ,COLABORANDO CON LOS PROPRIETARIOSPARA UN BUEN USO DE LOS APARCAMIENTOS.AL FINAL ME GUSTARIA DECIRME SI ESTAS DECIZIONES LOS VEEN RAZONABILES...MUCHISIMAS GRACIAS.UN CORDIAL SALUDO

 

Fin del hilo
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