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C
canlyto
10/08/2015 13:53

Filtraciones de agua procedente de azotea comunitaria

¿Debo demandar a mi presidente y administrador por filtraciones en mi vivienda?

2.610 lecturas | 2 respuestas

Hola a todos. Mi problema es el siguiente: vivo en el ultimo piso de un bloque y desde hace diez años cada vez que llueve tengo filtraciones y goteras de agua procedentes de la azotea comunitaria. Tanto el presidente y el administrador están al corriente de mi problema desde el principio. En las (pocas) reuniones de propietarios, he planteado el problema y todos han estado de acuerdo en la reparación de la azotea y en la parte afectada de mi vivienda, pero, pasan los años y sigo con el problema sin solucionarse. Decir también que sólo debo una cuota de un mes y una derrama de 1200€ que algunos vecinos me aconsejan que no pague (como medida de presión) mientras no se solucione mi problema. Me estoy planteando acudir a los tribunales y demandar al presidente y al administrador no sólo por los daños sino por los perjuicios de diez años sin poder usar una parte de mi vivienda en la que solo puedo entrar para cambiar los cubos cuando se llenan de agua. Quisiera saber si es buena opción acudir al juzgado y si es así que pasos tendría que dar y cuanto tiempo me llevaria ya que la temporada de lluvias está cerca. Gracias y un saludo.

 
ADASgestion
ADASgestion
10/08/2015 14:31
Los problemas en la azotea es un tema de la comunidad y será esta quien deba realizar las reparaciones. Dependiendo del tipo de seguro, puede ser que este se hiciera cargo.
Demandar a la,comunidad por no hacer las reparaciones. Puede hacerlo, pero tendrá que estar al corriente de pago y seguramente el abogado solicite un informe pericial.

Lo más económico en un principio es intentar que la Comunidad haga las reparaciones necesarias
Solicite que como punto del día se proponga dar solución a ese tema, así habrá compromiso, votación y no sólo planteamientos
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
ADASgestion
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10/08/2015 14:31
Los problemas en la azotea es un tema de la comunidad y será esta quien deba realizar las reparaciones. Dependiendo del tipo de seguro, puede ser que este se hiciera cargo.
Demandar a la,comunidad por no hacer las reparaciones. Puede hacerlo, pero tendrá que estar al corriente de pago y seguramente el abogado solicite un informe pericial.

Lo más económico en un principio es intentar que la Comunidad haga las reparaciones necesarias
Solicite que como punto del día se proponga dar solución a ese tema, así habrá compromiso, votación y no sólo planteamientos
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