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megaisabelita46
15/10/2015 13:13

DUDAS AUTOGESTION COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

¿Cómo gestionamos nuestra comunidad de vecinos sin un gestor?

2.149 lecturas | 2 respuestas

megaisabelita46Buenos días comos una comunidad de 11 vecinos y tener un gestor nos suponía demasiado presupuesto por lo que hemos decidido gestionar la comunidad entre los propios vecinos. 
Hemos cesado al administrador mediante junta extraordinaria con un porcentaje de votos del 63.89% de votos a favor. 
¿Es correcto con ese porcentaje? 

El administrador nos ha entregado los libros de actas y el año 2013 está impreso 2 veces. 

¿Hay que comunicar la corrección en algún sitio? 

3.- En el ultimo acta en la redacción de uno de los puntos están cruzados el nombre del presidente y del presidente. Lo he corregido con tipex y se lee con claridad aunque también se vé el apaño. 
¿Es correcto?
Nuestra comunidad de vecinos está en Aragon.

 
Joshe75
Joshe75
16/10/2015 06:56

Buenos días,

En referencia a la mayoría para remover al administrador, indicarle que se precisa simplemente la mayoría simple (la mitad más uno) de los propietarios asistentes o legalmente representados.

La impresión doble de una acta no tiene ningún problema. Es un mero error formal.

Y la modificación que a realizado directamente sobre una de las actas, indicarles que es erroneo. Como se ha comentado en la anerior respuesta tiene que anunciarlo y comentarlo en la próxima junta de propietarios. La próxima vez que le ocurra haga una diligencia en el libro de actas indicando que en el acta de tal fecha donde se indicaba una cosa debería de indicar otra. Que firme la diligencia el presidente y el secretario, y la cuelga en el tablón de anuncios.

Espero haberle podido ayudar.

 

Reciba un cordial saludo.

José Manuel Lorente
administrador de fincas y gestor de patrimonios
910259275 | info@g3fincas.es

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Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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elbonsai
16/10/2015 00:27

Hola,  no se deben hacer correciones encima de las actas ya redactas. Para rectificar un error en las actas como los que refiere es suficiente con que en la proxima junta que realice en el orden del dia pongan como punto primero de dicho orden del dia”” LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA ANTERIOR”, en ese punto se exponen todo lo relacionado con dicho acta. Bien sea alguna errata como la que refiere, o cualquier otro apunte que pueda proceder sobre la misma. Estoy seguro de que harán ustedes una buena gestión de su comunidad.

Un saludo

 

Fin del hilo
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