Duda impago de comunidad despues de ejecución hipotecaria

¿Cómo proceder ante el impago de cuotas de la comunidad por parte del banco propietario de una vivienda en régimen de alquiler?

Buenas a todos,

Tengo una duda, soy el presidente de la comunidad donde vivo y tenemos un problema de impago de cuota mensual de la comunidad con un vecino cuando el banco (La Caixa de Catalunya) le ejecuto la hipoteca y paso a ser el propietario de la vivienda. Actualmente el vecino esta en regimen de alquiler con lo cual el propietario que es el banco debería pagar las cuotas de la comunidad pero no está siendo así. He hablado personalmente con el vecino deudor y me comenta que es el banco el que debería pagar la cuota y que bastaría con ir a una de las sucursales y acreditar la cantidad deudora y aportar el acta, ya que en la última junta salio el tema y los vecinos votamos a favor de actuar contra el banco si hacia falta. La verdad es que no estoy muy seguro de como proceder pues pienso que debería ser el vecino el que también se mojase y me acompañase para acreditar la situación pues daría más veracidad. Algun consejo al respecto? 

Gracias y buen foro