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Papardelle
21/12/2015 00:02

Administrador actúa sin consenso de la Junta de Vecinos

¿Cómo podemos detener el despido injustificado del autónomo encargado del mantenimiento de la comunidad?

1.952 lecturas | 5 respuestas
Hola, por favor ayudaaaa!
El administrador de nuestra comunidad en complot con el presidente quieren mandar a casa la persona que hace el mantenimiento de la comunidad, es un autónomo.
El abogado de la comunidad le ha enviado un mensaje por el móvil donde le comunica sin especificar motivos aparente que se prescinde de su trabajo. Además no se ha cualificado diciendo "soy el abogado di tal y tal." Simplemente a dicho: buenas sr. Tal la junta rectora me ha comunicado que a partir de hoy sus servicios no son requeridos......
Si la LPH arte. 14 dice que es la Junta de vecinos quien decide éstas cosas cómo es que ésta gente se permiten de actuar en éste modo??
Qué tenemos que hacer para parar este tipo de comportamiento. Por favor decidme fuentes jurídicas a las cuales nos podemos abalar y a quien tenemos que dirigirnos para denunciar el ilicito...si existe.
El señor del mantenimiento recibe todos los meses su sueldo mediante transferencia bancaria y está regularizado.
Muchas gracias
 
P
Papardelle
21/12/2015 11:32
Gracias a todos . El presidente no deja ninguno espacio....tiene todas las llaves de todo y no deja entrar a nadie!!. Controla el tablón...quita todo!!
Si, es una zona turística donde no nos encontramos todo el año. Esta mañana el chico de mantenimiento ha ido y ha encontrado todas las cerraduras cambiadas. El administrador de vacaciones no responde al móvil.
Contactada la GC....hay propietarios un situs que lo están ayudando. Han contactado otro administrador de la zona e irán a un Abogado. Vamos a por todas. Acepto toda la ayuda que me podáis dar. Gracias juankarloss y Robe_sg......lo de denunciar a los respectivos colegio no lo pensé. Gracias
 
R
Rober_SG
21/12/2015 09:39
Buenos días Parpadelle,

Una muy buena opción para denunciar el comportamiento del administrador y/o abogado es hacerlo a través de sus respectivos colegios (si es que están colegiados).

Por estas cosas es importante elegir un administrador que te de el respaldo del colegio de administradores de fincas.

No sé a qué ciudad perteneces, yo estoy colegiado en el de Madrid, si quieres consultar con ellos la página es www.cafmadrid.es y al igual que en Madrid tienes en el de otras comunidades.

Saludos y suerte,

Por gente así se se ensucia la imagen de otros muchos profesionales honrados.

Saludos
 
J
JUANKARLOSSS
21/12/2015 06:17

buenos días, 

en mi Comunidad pasaba algo parecido. Al ser una urbanización con un considerable número de propietarios estacionales y algunos extranjeros, el poder contactar con muchos era una tarea complicada. Pero el ir casa por casa recogiendo firmas y argumentando lo caro y malo que es para la Comunidad, un presidente y un Administrador así y poniendo escritos en los tablenes de anuncios, dió como resultado el poder echarlos a todos.

Yo le aconsejo que hablen con un abogado, pedirle consejo y que envíe algún escrito, no es caro y provoca buenos resultados.

 
P
Papardelle
21/12/2015 01:44
Muchas gracias Elbonsai...por confirmar lo que ya hemos decido hacer mañana lo comprobaremos, porque irá a trabajar como si nada, ya que nada hay!
El problema es más grave...el presidente es casi omnipotente porque en Junta aparece con tantas delegaciones que posee la mayoria. Y vota lo que le da la gana! Derramas a gogo aboliciones de plantas cambia color y forma de lo que quiere etc...se pasa los estatutos y el código civil por donde quiere.
Con la ilegalidad de ésta modalidad de despido esperamos haber encontrado el punto débil.... Para hacer denuncia de éste comportamiento incorrecto del administrador donde voy y qué hago....abogado o directamente a los juzgados????
De nuevo mil gracias.
Saludos
 
E
elbonsai
21/12/2015 00:39

Hola, pues si que estan ustedes apañados!!. Tienen administrador y abogado, que se supone deben velar por el cumplimiento de la ley y cometen estas torpelias!! . Para empezar, sino ha habido junta en la cual se haya acordado prescindir de los servicios de este señor, su despido no es valido, y por tanto no debe de dejar de trabajar para la comunidad, a menos que quiera dar a estos impresentables argumentos para que la junta lo despida. Por otro lado lo que debe la junta hacer es despedir al abogado y al administrador, que parece ser que creeen que la comunidad es su propiedad, y han olvidado que son empleados de la misma SIN autoridad para tomar decisiones como esta sin aucerdo de la junta. Tampoco su presidente puede tomar por su cuenta, la decision de despedir a nadie. Mi consejo es que este señor no deje de trabajar, dado que ni la forma de comuncar el despido ni la persona que lo realiza, esta capacitado para ello. Seguido, enviaria un burofax, firmado por el mayor numero de propietarios posible, al presidente, en el que reflejaria que no estan capacitados para hacer lo que pretenden, exigiendo la convocatoria de junta tanto para tratar este tema. 

Un saludo

 

Fin del hilo
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