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M
mataje
18/01/2016 19:02

Barreras arquitectónicas y contador electricidad

¿La comunidad debe pagar por bajar los contadores de luz en la garita del portero?

1.327 lecturas | 2 respuestas

Paso a exponer mi caso.

Tras haber comprado una vivienda he realizado una reforma total de la misma. La comunidad ya había aprobado con anterioridad las obras para eliminación de barreras arquitectónicas y llevar el ascensor a cota cero. Estas obras están sin acabar.

En la garita del portero hay 2 contadores de luz que corresponden a 2 vecinos, siendo uno de ellos el mío; el resto están en cada domicilio particular. Ignoro el motivo pero deben llevar allí muchisimo tiempo, tal vez porque antiguamente eran trifásico, no se.

Ahora recibo una carta del administrador a instancias del presidente donde expone que habiéndose quedado esos 2 contadores  a una altura fuera de normativa hay que bajarlos a la altura homologada para lo que me manda un presupuesto y que nos hagamos cargo los dos afectados de dichos gastos, afirmando además que ahora se entera de que esos contadores están en la garita del portero.

Mi pregunta es: ¿tiene que correr la comunidad con los gastos mencionados ya que son consecuencia de una obra de la misma o tenemos que afrontarlos los dos vecinos?.

Muchas gracias por su respuesta.

 

 
J
juno4
18/01/2016 21:50
Yo no se a quién le corresponde el gasto, lo que si tengo claro es que ppr normativa todos los contadores actuales tienen que estar en zonas comunes y centralizados en un armario o cuartillo con ciertas condiciones de seguridad (puertas innifugas, etc)

Por tanto, si estais en reforma, flaco favor se hace a la comunidad si no se prevee y adecua un lugar para centralizar los contadores. Lugar que ademas tiene que tener una buena comunicación con los huecos ciegos que el edificio tenga para cableado (si es que los tiene).

El coste de bajar unos pocos metros el cableado es poco, pero si que deben estar en un lugar adecuado y el habilitar dicho lugar es responsabilidad de la comunidad. Es cuestión de tiempo que obliguen al resto de vecinos.
 
M
mataje
18/01/2016 20:05

El módulo contador estaba a una altura correcta antes de bajar el suelo de la garita. Tras dicha modificación ha quedado más elevado pero como consecuencia de bajar a cota cero. ¿No implica eso que la comunidad tiene que hacerse cargo de ponerlo a una altura adecuada como estaba anteriormente?.

 

Fin del hilo
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