He construido un armario en mi plaza de garaje y quieren que lo quite...

A las razones solo se pueden llegar por un solo camino…….LO CIERTO ES QUE USTED, NO CUMPLE CON LA LEGALIDAD.

Primero, pedir permiso, segundo acatar las decisiones, TERCERO razonar las peticiones y ademàs tener muy en cuenta los derechos y los deberes…..propietarios son todos y su coeficientes les avalan, Existen y usted no lo menciona los riesgos ¿ ? existen los seguros y usted lo quiere ignorar, y finalizando los juzgados estàn abiertos a TODOS estos asuntos, pero no se coma el coco, ¿està informado usted de las Asambleas a su debido tiempo ?, pues sea razonable y piense en positivo…..lo ha construido  ¿ por la noche ?….razonen, nada de yenas, y la razones para quienes las  merezcan, por absurdas que le parezcan, y si nò al juzgado, eso sì haga todas las fotos que tenga que hacer, pruebe que hacen los demàs y que le exigen a usted, aporte actas, etc. Puede perder todo por el simple motivo de no haber pedido permiso………...Yo le denunciaria por “sospechar que allì “…. puede almacenar, guardar, etc……RAZONE, piense, reflexione…..haga lo posible por que cedan…..MOTO y COCHE, cuestiòn de seguro…...normalmente en caso de siniestro…..perderìa….pero sin ser denunciado , puede utilizar su espacio, y otros casos son idènticos al suyo, salvo lo comunitario.   Mi opiniòn NO TIENE RAZÒN pero sabiendo el uso que le dà, y por escrito no me opondria hacièndose usted responsable de aquello que pudira o pudiese acarreaear, POR ESCRITO CLARO...

Lo irónico de todo esto es que el presidente es uno de los que están cometiendo irregularidades (Hipocresía al poder...), en fin…

Lo mejor de todo es que no hubo junta como tal (a menos de que lo fuese el día que vinieron de como yenas gritando mientras aparcaba), (que no fue, ya que no me lo comunicaron)…

Como no hallan tomado como junta ese momento… no se que pudiese haber sido… (porque unos días después me enviaron la carta-amenaza...)

Editado por Juanjo-Golden 14/02/2016 22:45

Hola, lo que le exigen los vecinos en cuanto al armario que usted ha construido, debe cumplirlo, ya que si denuncian, no vendrá ningún perito a ponerle una multa. Lo que hará la comunidad será denunciar le via judicial, lo que supondrá gastos que deberá asumir ademas de que al final tendrá que hacer lo que le exigen. En cuanto al resto de irregularidades que sus vecinos cometen, pues pongalo en conocimiento del presidente, para que lo incluya en el orden del día de la siguiente junta y se tomen los acuerdos oportunos, incluso puede pedir que se trate el tema de su armario en junta, si es que no se ha tratado ya.

Un saludo

Entonces espero a la próxima junta para “reclamar” que todos cumplan la “ley” o que “no lo haga nadie”, en el caso de negarse y seguir amenazándome ¿Qué puedo hacer? Porque si me denuncian y viene un “inspector o un perito” (no lo se...) y yo no estoy me pondrá la multa a mi solo a pesar de que el resto de vecinos también cometen irregularidades...

Hola, lo que usted interpreta sobre lo que dice la ley de propiedad horizontal, es cierto, pero para que pueda usarlo tiene que tener la autorizacion del dueño de ese espacio común, que es la comunidad. Es decir, solo usted puede beneficiarse de el uso de ese espacio común, pero no puede hacerlo sin la autorizacion de la comunidad. Por lo tanto por mas vueltas que le de sin esa autorización, usted no puede usar ni 5 cm ni cien. En caunto a las irreglaridades que otros vecinos hacen sobre espacios comunes, esta usted en todo el derecho, como propietario , de pedir a la junta que se pronuncie sobre las mismas y se corrijan si son contrarias a ley.

Un saludo

Entiendo que un espacio comunitario pertenece a todos los inquilinos, pero en la ley horizontal hay una excepción bien clara..., en esos 5cm que sobresale (que es muy poco, la verdad) no son de la plaza contigua, sino del espacio “comunitario” NO UTILIZABLE por ellos, para que ellos puedan “utilizarlo” han de meterse en mi plaza, y con el coche metido lo veo dificil… Hace unos días leí la ley horizontal y en uno de sus artículos pone que si un espacio “comunitario” solo puede sacar provecho de él un único inquilio (porque físicamente el resto de vecinos no pueden aunque quisieran) este espacio pertenece al inquilino… En este caso ese pequeño espacio extra de mi plaza de garaje, que nadie puede utilizar salvo yo.

Entiendo que por sobresalir de mi propiedad el armario me lo “pidan” (si es que a eso se le puede llamar a que vengan 8 vecinos a tu plaza de garaje como yenas gritando y alegando ejemplos estúpidos sin ningún fundamento cuando estaba aparcando el coche para obligarme a que quite el armario) lo mejor de todo es que ese armario solo sobresale 5cm de mi plaza. Parece una broma de mal gusto, por estas estupideces me pongo enfermo, ellos pueden poner bicicletas, motos y armarios además de sus coches pero yo no porque sí, no tiene sentido. Porque por esa misma regla ellos también han de retirar sus cosas de las plazas de garaje...

Hola, usted ha hecho una obra tanto en un elemento comun, sin autorización de la junta y por tanto estan en todo el derecho de pedir que lo retire. A`pesar de que ese pequeño espacio no sea posible usarlo mas que por usted, sigue esiendo un espacio común y no privativo. Entiendo que usted no viva en esa comunidad, pero es propietario de una plaza de garaje en la misma, por lo que el vivir o no en ella no le exime de sus responsabilidades como propietario, ni tampoco le priva de sus derechos.

Un saludo