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Arreglo de fachada del edificio

¿Qué puedo hacer si mi comunidad no arregla las filtraciones en mi vivienda?

1.515 lecturas | 4 respuestas
Buenos días,
Mi situación es un poco desesperante, ya que llevo 1 año y medio con éste tema.
Resulta que mi vivienda tiene filtraciones por la fachada, mi seguro me indica que corresponde a la comunidad arreglarla y arreglar los desperfectos de mi vivienda. Lo hablé con el presidente y me dijo primero que no habia dinero y posteriormente que habia que hacer una reunión (para aprobar una derrama). Llevo más de un año esperando esa reunión que nunca llega. A través de mi seguro he demandado a la comunidad, pero el juicio nunca sale y mi desesperación es que la vivienda esta cada vez peor por dentro.
Mi cuota de participación en la comunidad es del 25,26%. Y somos sólo 5 vecinos de los cuales solo pagamos la comunidad 2 viviendas.

¿Me podrían aconsejar que hacer?
 

Al dejar la convocatoria en los buzones como demuestto luego que la he entrrgado en caso de que impugnen la misma? El probkema es que las casas las tienen alquiladas (si lo que lees, alquiladas y no pagan la comunidad).

No se ha denunciado xk el presidente esta empeñado en contratar un administrador aunque no se con que dinero. No nos han cortado la luz porque es muy poco lo que se paga.

 

Lo más sencillo sería dejar la convocatoria en los buzones de los propietarios del resto de las viviendas. Si lo hace personalmente no llevará coste alguno, si debe enviarlos por correos, allí le facilitarán una factura que podrá presentar en su comunidad para que le reembolsen este importe.

Por otra parte, si son 5 vecinos y solo pagan 2, no sé a qué esperan a demandar a los otros 3, ya que no entiendo como todavía no les han cortado la luz y el agua si son más los que no pagan que los que pagan.

 

Eso pensaba hacer pero....para convocarla tengo que enviar la convocatorio por burofax o carta certificada según tengo entendido y ese coste lo debo sufrir yo? O existe alguna otra forma de convocarla?.. muchas gracias por su ayuda.

 

Hola, poco puede hacer mas de alla de lo que ya esta haciendo. Las demandas pueden ser lentas, pero en casos como el suyo es la única posibilidad. Tenga en cuenta que aunque haya reunión, si como dicen sus vecinos no pagan estará en las mismas. Solo con una sentencia podrá conseguir que los vecinos se pongan las pilas. No le queda mas que esperar.

Un saludo

 

Fin del hilo
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