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Amparo_Amat
07/04/2016 23:36

Los pilares de mi local tienen problemas de humedad del subsuelo.¿Quien debe repararlos?

¿Quién debe reparar los pilares de un local comercial con problemas de humedad del subsuelo?

6.836 lecturas | 3 respuestas

Hola.Necesito que alguien me informe del el siguiente tema. Estoy reformando mi local comercial y he visto que algunos pilares del local tienen manchas de humedad hasta la altura aproximada de 1 metro ( la humedad también afecta a algunas paredes del local incluido el patio de luz; es humedad del subsuelo y afecta a todos los locales antiguos del pueblo)) .Lo comuniqué a la administradora y la respuesta oral que me dio fue,”que por tratar se de un daño superficial la reparacion debía de hacerla yo por ser la propietaria; solo cuando el daño hubiera afectado a la  estructura del pilar  es cuando le hubiera correspondido repararlo a lo Comunidad”. No estando muy  conforme con la respuesta por tratarse de un elemento común le he pedido que me conteste por escrito.¿Realmente me corresponde a mi realizar el diagnóstico y reparación de los pilares?. Gracias por vuestra ayuda

 
ADASgestion
ADASgestion
10/04/2016 10:19
También puede ser rotura del saneamiento. Tendrían que solicitar un informe técnico para conocer la causa y dar soluciones
ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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Amparo_Amat
09/04/2016 17:38

La administradora me contesta oralmente, que los profesionales que ha enviado o le han acompañado a ver el local le dicen que soy yo la que tengo que reparar y costear su mantenimiento. ¿existe alguna circunstancia en la que sea el dueño del local sea el encargado de costear y realizar dichas obras cuando  el daño lo causen circunstánceas naturales?.¡¡¡¡¡ Esta situación me impide empezar con las obras de reforma de mi local!!!! ¿Y que puedo hacer si me vuelve a dar la misma respuesta? Lo cierto es que se trata de una comunidad de sólo 5 vecinos que no están por la labor de poner dinero para nada. Gracias por vuestra ayuda.

 
ADASgestion
ADASgestion
09/04/2016 17:35
Puntualizando la respuesta anterior, es un daño por humedades que afecta a la cimentación y/o estructura
Es responsabilidad de la comunidad la reparación
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