Buenas tarde,
Intento resumir escuetamente la situación:
-Vecino no paga cuotas desde abril 2015
.A final de año se ejecutan varias demandas a varios vecinos y entre ellos está este.
-2016 el adminsitrador le cambia la forma de pago y pasa de recibo domciliado a transferencia. Según informa a fecha de hoy el administrador, esta decisión la toma unilaterlamente para no crearnos mas gastos de devolución.
.A fecha de ayer el vecino quiere pagar, por posible venta del inmeble o no sabemos si porque le ha llegado algún aviso algo mas oficial (abogados o judicial)
-Se le comunica el número de recibos impagados + gastos de devolución de varios recibos, los que estaban domiciliado + gastos que el administrador nos ha detallado por el recobro de recibos (unos 17€) + intereses de demora (un 3% de la deuda, sin tener en cuenta el recibo que tenemos de julio. También se le cominica que a fecha de hoy no disponemos del posible gasto que haya del abogado que está llevando el recobro.
-El vecino moroso se molesta muchisimo y nos dice que no piensa pagar hasta que no le enviemos un certificado oficial de lo que debe.
El administrador NO nos emite ningún certificado porque no está deacuerdo con lo que se le debe cobrar a este vecino, ya que indica que solo deben ser los recibos impagados + los intereses de demora.
¿es correcto que no cobremos los gastos de devolución, ni los gastos que el administrador ha marcado en el resumen de 2015 como de unos envios de unas cartas (los 17€ que indico) Por favor indicarme que conceptos puedo llegar a cobrar. Y por último ese certificado que ahora exige el moroso ¿como es? ¿podria redactarlo yo como presidenta?
Muchas gracias por vuestra atención,