Reparación terraza elemento común uso privativo

Buenas tardes, 

Efectivamente, como indica el compañero Blont, el coste debe asumirlo la propietaria, pues sin permiso de la comunidad ha modificado los elementos de dicha terraza.

No obstante, recomendaría para no entrar en mayores discusiones que dicho propietario repare los tubos que ha cortado y subsanado el origen de las humedades, que sea el seguro de la comunidad el que cubra las humedades generadas por la cobertura de Responsabilidad Civil.

Pues tiene que arreglarlo el propietario de la terraza, y la comunidad obligar a dejar la tuberia como estaba.

Deberian realizar junta extraordinaria, para votar que en caso de no arreglarlo y volver el tubo a su estado anterior, la comunidad emprendera juicio contra ese propietario.

Lea el art 9.1 de la LPH

Por cierto , su administrador es profesional o es un vecino?