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Alejandro1987
02/11/2016 15:52

Cartel publicitario en fachada

¿Qué puedo hacer si una inmobiliaria del banco ha colocado un cartel publicitario en mi fachada sin mi consentimiento?

4.149 lecturas | 8 respuestas
Buenas tardes.
Hace un año y medio adquirir un atico-duplex, cuando adquiri la casa la fachada tenia un cartel que ocupa toda la fachada de mi vivienda de publicidad.
Al adquirir la casa el promotor retiro el cartel, pero a los 4 meses las viviendas restantes pasaron a ser propiedad del banco y la inmobiliaria del banco me volvió a colocar otro cartel que vuelve a ocupar toda mi fachada, les e enviado varios burofax y llamadas sin contestación.
Que puedo hacer al respecto?
 
Jomaruiz
Jomaruiz
07/11/2016 09:46

1º – Junta de propietairos, para determinar si se acepta o si se hacen las actuaciones para su retirada, no le recomiendo que sea usted de forma particular quien lo haga, si no la propia comunidad.

2º – Según el acuerdo, actuen enviando burofax con el acuerdo de la junta y dando un plazo para iniciar actuaciones legales.

3º – Pueden ir al Ayuntamiento a ver si tienen solictado el permiso para ese tipo de ocupaciones e instalaciones.

4º – Contraten abogado y procurador para inicial los tramites ante el Juzgado correspondiente.

Saludos

 
ADASgestion
ADASgestion
06/11/2016 21:03

Primero envie un burofax a la entidad que ha puesto en anuncio y que usted no desesa que lo retiren ya que tapan las ventanas de su vivienda.

Haga una instancia en el Ayuntamiento informando de la existencia de ese cartel, si esta instalado con el visto bueno de urbanismo y si estan pagando la tasa por publicidad. Adjunte una foto del cartel en la fachada y copia del burofax enviado a la entidad

 

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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Borni1974
04/11/2016 09:13
De todos modos, se necesita unanimidad para la colocación del cartel, ya que afecta a elementos comunes, como es la fachada del edificio.
Si Ud. o cualquier otro vecino no está de acuerdo, el cartel no se puede colocar, aunque en este caso, me temo que no se ha pedido permiso a nadie.
Otro caso, que pasa en mi comunidad, es que en la declaración de obra nueva, se indica claramente que el promotor tienen potestad de colocar publicidad en la fachada del edificio si lo considera oportuno, no sé si esa cláusula será legal o no, pero está. Aunque lo lógico es que la publicidad que se coloque no perjudique a ninguno de los propietarios y se coloque en las viviendas que no están vendidas.
 
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Alejandro1987
03/11/2016 14:31
El problema con la comunidad,es que la mayoria de las viviendas son del banco de quien es el cartel.
No se a convocado ninguna junta para la colocación ni nada.
 
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Blont
03/11/2016 14:19

claro que sí, ya que usted es parte de esa comunidad

 
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Alejandro1987
03/11/2016 01:45
Yo no tengo ni voz ni voto aunque se encuentre en la fachada de mi vivienda?
 
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Alejandro1987
03/11/2016 01:45
Yo no tengo ni voz ni voto aunque se encuentre en la fachada de mi vivienda?
 
ADASgestion
ADASgestion
03/11/2016 01:36
Para colgar el cartel, tendrá que solicitar autorización a la Comunidad ya que se instala sobre un elemento común.
Por lo tanto quien debe actuar la Comunidad y decidir como actuar en junta
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