Derrama pendiente cobro

y yo también opino lo mismo ncraso error.

y vuelvo a indicar, ese acuerdo necesita unanimidad, y los morosos no podrán votar, y ahí empezará el lio, alla ustedes

Pues sinceramente, creo que es un error por parte de la comunidad.

Ahora, si están decididos.

Hola Fixin,

Yo creo que si pagaran, no tiene que ser agradable tener todo el día enganchado un señor uniformado, solo por la vergüenza seguro que pagan.

Es una medida extrema ante una situación extrema.

La empresa de cobro de morosos solo cobra si el moroso paga, no tenemos que abonar nada por adelantado.

El moroso paga a la comunidad y la comunidad paga a la empresa su comisión.

Un Saludo.

Creen que los 6 vecinos morosos van a pagar antes de 9 meses porque las empresas de cobros les harán “entrar en razón”?

Y si no lo consiguen??? Además de haber tenido la obra paralizada todo este tiempo, no consiguen nada y encima les cuesta dinero.

No cree usted mejor, emprender la reclamación del art. 21 LPH (proceso monitorio) y negociar con la empresa que elijan, para llevar a cabo la reparación, una forma de pago flexible, que les sea soportable mientras esperan de esos “9 meses” a la resolución del monitorio y a la condena al pago de esos 6 morosos. Al final van a pagar ya que tienen informe técnico que les obliga a realizar la obra y ellos no han querido pagar??

Hola de nuevo Blont,

La contratación de dicha empresa será decidido la proxima semana bajo votación en junta extraordinaria.

La comunidad no le gusta tomar esta decisión, pero se ve obligada por la poca solaridad de algunos vecinos.

Un Saludo.

lo que yo me refiero es que no es legal a nivel comunidad, dado que debe ser un acuerdo por mayoría.

pues ya nos contará como les ha ido, suerte

hola Blont,

Las empresas de cobro a morosos, aunque en España no existe una regulacion como la que hay en el resto de Europa, son totalmente legales.

Los metodos que usan (llamadas telefonicas, actos presenciales, etc..), son legales.

Yo no se si van a pagar o no, pero tenemos que utilizar cualquier metodo que tengamos a nuestro alcance para el cobro de la deuda lo mas urgente posible. Los que estan fuera de la ley son ellos, no nosotros, ellos tienen una deuda que por culpa del impago una familia ha tenido que mudarse de la vivienda por el mal estado en la que se encuentra, a causa de dichas filtraciones, todo el cableado electrico de la vivienda ha dejado de funcionar.

El proceso monitorio tiene una media de duracion de 9 meses y nsotros no podemos esperar tanto tiempo.

ese acuerdo para mi no es legal, se tendría que haber aprobado por unanimidad

y cual es la opción que tienen para recaudar? el acoso?

se van a meter en un follón y usted cree sinceramente que la gente va a pagar por tener un señor con frac.

es más hasta podría ser denunciable ya que la ley le da la opción de proceso monitorio, mucho ojo

Hola Blont,

Ese gasto lo paga la comunidad.

Los vecinos no estan deacuerdo en pedir un prestamo ni en hacer otra derrama por culpa de los que no pagan, postura logica si podemos tener antes otras opciones para recaudar el dinero.

En el presupuesto de la obra, ya tubimos encuenta un apartado para imprevistos y otro para morosos, la contratacion de la empresa iria a cargo del apartado para morosos.

Lo que no tenemos claro  si es legal la contratacion de dichas empresas, me podeis decir algo al respecto?

un saludo.

Muchas gracias.

Y quien va a pagar ese asto, usted?

Para hacerlo la comunidad la comunidad, es necesario aprobarlo en junta.

Lo que pueden hacer es emprender ya proceso monitorio, y solicitar un prestamo al banco, o bien ponerlo entre los vecinos restantes y luego lo recuperarian