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lokotron777
02/01/2017 20:14

Separar una comunidad en dos.

¿Debo asumir los gastos del parquing comunitario si no tengo plaza y puedo exigir la separación de la comunidad?

1.940 lecturas | 7 respuestas

 

Buenas, en breve compramos una vivienda  sin plaza de parquing que tiene parquing  comunitario en el mismo inmueble.Segun me dice el propietario solo hay una unica comunidad y un solo recibo de gastos de comunidad.

Mi pregunta es, si debo asumir los gastos del parquing cuando yo no dispongo de plaza y/o si puedo exigir que se separe dicha comunidad.

Gracias

 

 
L
lokotron777
03/01/2017 16:39

Muy amable,ire a ver al administrador.Gracias

 
B
Blont
03/01/2017 16:35

Sabe usted A que gastos contribuye el parking?

Conoce si existen dos contadores de energia electrica, uno para la escalera y otro para el garaje?

Cuando se elaboran el reparto de gastos anuales, se reparten de varias formas, algunos entre viviendas y plazas de garajes, y otros de forma individual.

Lo que le puede pedir es al anterior propietarior es el ultimo estado de cuentas aprobados y ahi lo normal es que este reflegado (si el administrador es tan buen profesional, como el titular de la respuesta anterior).

Tambien puede acudir al administrador y solicitarle informacion. 

Eso si, usted no puede pedir ninguna segregacion, se necesita unanimidad.

Cuando tenga los datos, se le podra decir mas cosas

 

 
ADASgestion
ADASgestion
03/01/2017 16:06

hable con el administrador, para confirmar como es el tema de los gastos de las viviendas y del garaje.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
L
lokotron777
03/01/2017 15:59

Ante todo muy agradecido por la contestacion.

La compra solo sera de una vivienda,el propietario del piso que se le comprara no diapone de plaza de aparcamiento.

Se por el propietario que solo hay una sola comunidad y un solo pago de gastos de comunidad.

 
ADASgestion
ADASgestion
03/01/2017 15:46

Entiendo que en la escritura del vendedor esta la vivienda y la plaza de garaje, no?. Entonces si va a hace la venta de la vivienda como se va a registrar. ¿solo la venta de la vivienda?. Debería hablar con el administrador de la finca, ya que tambien le deberá solicitar un certificado de que el proietario actual esta al corrienete de los pagos a la Comunidad y plantear el caso y como van a facturar los gastos de la Comunidad respecto a la vivienda y la plaza de garaje.

Tambien puede hablarlo con el Notario. Respecto a como se va a realizar el contrato de compra-venta.

 

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lokotron777
03/01/2017 13:53

En Febrero lo compramos.

Gracias


Editado por lokotron777 03/01/2017 14:04
 
ADASgestion
ADASgestion
03/01/2017 11:41

No entiendo si ya han comprado o van a comprar.

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