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luis1112
luis1112
20/03/2017 19:32

GARAJE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

¿Qué puedo hacer si no recibo notificaciones y convocatorias de mi garaje particular en una comunidad?

2.232 lecturas | 5 respuestas

Buenos Dias, tengo un garaje particular en una comunidad , que no  mandan las notificaciones y convocatorias,  al domicilio que he notificado. El garaje esta en la calle , con entrada aparte. Tampoco no puedo leer el tablon de anuncios, porque dicen que no tengo derecho a llave. 

Antes de denunciar quiero saber vuestra opinion. Chao, chao.

 
B
Blont
26/03/2017 16:14

Adasgestion, ese acuerdo tendria que ser acordado por unanimidad, ya que a mi no me pueden obligar a dar mi n° de C.C. a un desconocido.

Ademas luis 1112, no dice que sea asi

Lo siento se le ha visto su lado de administradora

 
J
juanitogon
26/03/2017 14:10

 

El artículo 9 de la Ley de la Propiedad Horizontal, en su apartado  1 h dice lo siguiente:

 Comunicar a quien ejerza las funciones de Secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas con la comunidad. En defecto de esta comunicación se tendrá por domicilio para citaciones y notificaciones el piso o local perteneciente a la comunidad, surtiendo plenos efectos jurídicos las entregadas al ocupante del mismo.Si intentada una citación o notificación al propietario fuese imposible practicarla en el lugar prevenido en el párrafo anterior, se entenderá realizada mediante la colocación de la comunicación correspondiente en el tablón de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto, con diligencia expresiva de la fecha y motivos por los que se procede a esta forma de notificación, firmada por quien ejerza las funciones de Secretario de la comunidad, con el visto bueno del Presidente. La notificación practicada de esta forma producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales.

Notifíquele al Administrador, Presidente o Secretario su domicilio y adviertale que lo que refiere este artículo está para cumplirse.

 
ADASgestion
ADASgestion
20/03/2017 23:48

Si en Junta se acordo que se domicilian los recibos de las cuotas. No le queda más remedio que dar su nº cta.cte.

 

 

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
B
Blont
20/03/2017 23:18

Mire que facil:

Mande burofax al administrador, indicando que a partir del proximo mes, usted hara el ingreso de su cuota en la cuenta de la comunidad, que para ello debera remitirle de forma urgente el n° de la C.C de la comunida, que no le remita el recibo a su cuenta corriente dado que ha dado orden de no abonar dicho recibo (cosa que realmente tiene que hacer).

El ingreso lo hace por internet y es gratuito o va a su sucursal y pregunte si usted da la orden de transferencia en la oficina es gratuito.

Le indica que para poder realizar dicho ingreso dado que no tiene constancia del mismo debera remitirle la ultima acta dado que no se le ha remitido (incluya direccion) la misma y que en cada ejercicio deberan remitirsela segun lo estipulado en el srt.19.3, para saber su cuota de aportacion y que si no se la remite, no podra ingresar su cuota por desconocimiento.

Que logra con esto? Pues que le remitan todos los años el acta

Le indico que no tiene ninguna obligacion de que el administrador tenga su n° de C.C.

 
ADASgestion
ADASgestion
20/03/2017 21:00

Pongase en contacto con el Administrador, en el caso de que no le de respuesta dirijase al Presidente de la Comunidad.

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