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G
granaino069
01/06/2017 23:25

Abuso por parte de la comunidad

¿Es legal que me cobren 28€ mensuales por cada mesa en la parte exterior de mi bar?

2.446 lecturas | 6 respuestas

 Hola, tengo un bar en granada en el que en la parte exterior monto unas mesas,  hoy me a visitado el administrador de la comunidad para comunicarme que a partir de ahora tengo que pagar una cuota de 28€ mensuales por cada mesa que tengo, esa cuantía me parece excesiva ya que el coste mensual sería inasumile para mi negocio, la cuestión es que esta cuota la veo desmesurada para el espacio que ocupó que es comunitario ya que si un piso de 100 m paga unos 40€ mensuales yo por menos metros tendría que pagar más de 200€, sería legal dicho acuerdo o hay alguna forma de impugnarlo, según me dijo el dueño del bar se pagaban 200€ al año.

Gracias

 
lola99
lola99
18/06/2017 18:13

Hola
Si le han dado un dinero para el arreglo de su casa a la comunidad es para eso para arreglo de la parte que esta mal y supongo seran paredes comunitarias etc.
Otra cosa esque la comunidad muy lista ella diga como tenemos dinero lo vamos a utilizar en otra cosa omo pintar la escalera y las deficiencias que hay las dejamos para otro dia¡¡¡¡¡
Yo cre que deveria decir que ese dinero es para e arreglo de las deficiencias del edificio y no para otra cosa.
Ultimamnete entre presidentes que no saben administradores listos y dinero que recogen y hacen y desacen a su antojo vamos bien¡¡¡

 
T
TUPEROLO
08/06/2017 23:16

Hola,tengo un problema en la comunidad de vecinos y me gustaria a ver si alguien me podria ayudar.Resulta que el piso de nueva obra tenia deficiencias y se llamo a un arquitecto que perito los daños de la comunidad y los de cada casa de vecinos.se denuncio al arquitecto y a los 14 años hemos llegado a un pacto con el arquiteco y nos paga los daños de la comunidad  y de cada casa, pero para llegar al acuerdo tuvimos que hacer  una votacion en  la junta  de la comunidad de quitarnos una quita del 10% de los daños de las casas,eso fue en la penultima junta.ayer 7 de junio de 2017 tuvimos otra junta y me despiste y llegue tarde,pero llegue.Resulta que hay vecinos que viven arriba y no tienen daños y los del primero tenemos mas,a mi me pertenecen 7.000 euros para arreglar mi casa,a otros 1000 y a otros nada, y decidieron ayer poner a votacion que el dinero de arreglar todas las casas fuera para la comunidad ya que falta dinero para arreglarlo, con los 150.000 que nos dan para la comunidad no llegan a arreglar toda la comunidad.y digo yo , ¿es legal que cojan la indenizacion de mi casa para ponerla a votacion y arreglar cosas de la comunidad? no seria mejor que me dieran mi indenizacion y arreglara todas las losas huecas y rajas de las  paredes de mi casa y que se paraga una derrama para arreglos de la comunidad y que pagaramos o todos por igual o   por el coeficiente de las casas. Veo injusto que despues de pagar derramas a los abogados para el arreglo de mi casa y votemos una quita del 10% ahora como no llegan los 150.000 de la comunidad para arreglarla me quiten a mí mi indenizacion.no lo veo justo.unos no tienen daños y no pierden nada y  arreglan la comunidad pero mi casa no.La abogada que lleva el caso es cuñada del presidente de la comunidad que tiene muy pocos daños,y este prefiere arreglar la comunidad.Yo tambien quiero que arreglen la comunidad pero que todos pagemos por igual o por coeficiente,pero no poner yo mucho mas que otros.


Editado por TUPEROLO 08/06/2017 23:19
 
Joan57
Joan57
05/06/2017 20:25

No entiendo que dugas “ … en la parte exterior monté unas mesas...”  acaso estan las mesas en la acera, en un patio, etc. Si estan tus mesas en la acera, solo pagas al Ayuntamiento y si estan en una parte de la comunidad, debes pegar algo pues te podrían obligar a quitar todas las mesas. Mejor ajustar estos pagos, ganar algo la Comunidad y tú tambien podrías tener clientes de la Comunidad.

 
F
Fixin
02/06/2017 10:46

La comunidad es libre para arrendar un espacio común por el precio que quiera. Usted es libre de aceptarlo o no.

Si el acuerdo se ha tomado en junta, con los pertinenes 3/5, es totalmente legal el acuerdo y nada podrá hacer, excepto pagar.

 
G
granaino069
02/06/2017 07:30

Pues al ayuntamiento en esta zona creo que anda por los 20€ por mesa anual.

 
B
Blont
02/06/2017 00:01

Eso no se puede impugnar porque seguro que nonsera un acuerdo tomado en junta.

Claro que la comunidad debe aprobar en junta si le dejan poner las mesas, y cuanto debera abonar, si usted no esta de acuerdo, pues no las ponga y ya esta.

Usted sabe cuanto se paga al ayuntamiento?

 

Fin del hilo
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