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B
bagramon
28/06/2017 18:47

calefacción comunitaria

¿Es legal que dos vecinos no paguen la cuota de calefacción después de haberse acogido a la preinstalación de gas?

1.405 lecturas | 3 respuestas

En mi comunidad siempre ha habido calefaccon central y en la cuota va incluido el consumo de calefacción, ya que no tenemos contadores individuales, pero hace dos años se planteó la posibilidad de realizar una preinstalacion de gas, para en el futuro cuando la caldera falle y haya que cambirla no hacerlo y tener la calefaccion individual. Somos 12 vecinos, pero sólo 4 nos acogimos a esta oferta. Recientemente  se ha celebrado la junta anual, donde nos enteramos que dos de los vecinos que realizaron la instalacion no pagan la cuota de calefacción. Mi pregunta es: ¿pueden hacerlo sin haber consultado con la comunidad de vecinos?, ¿es legal?, ya que son propietarios desde que se constituyó esta comunidad, y por último si todo lo anterior es legal¿puede la comunidad exigir una revisión para comprobar que realmente han quedado desenganchados de la calefaccion central?; Gracias

 
ADASgestion
ADASgestion
02/07/2017 17:48

Esa desconexion debe estar aprobada en Junta, asi como la repercusión de los gastos entre los demas vecinos.

Si tienen un Administrador, poco fiable es, si esta haciendo las cosas mal.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
B
bagramon
30/06/2017 16:58

¿que debe hacer el presidente de la comunidad ante estasituación?,hablar con el gestor para pedirle explicaciones??. Ademásse ha comprobado la desconexiòn de la toma de agua caliente para calefaccion , y se han limitado a colocar una llave de paso , pero esto no asegura que en un momeno determinadola abran y puedan  conectarse,sin que el resto de vecinos  lo sepamos.

 
ADASgestion
ADASgestion
28/06/2017 22:56

Para que un vecino deje de pagar una cuota debera ser aprobado por la Junta.

Da igual desde cuando sean vecinos. tienen que aceptar las normas de la Comunidad. Si no esta aprobado en junta deberan pagar las cuotas SI o SI.

Se entiende que el administrador hace dos tipos de recibos, sin estar aprobado y esto es ilegal. Tambien le podrían denunciar por hacer lo que le parece bien sin consultar a los vecinos en una Junta.

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