Lo más recomendable sería presentar 3 presupuestos de empresas cualificadas (técnicos en inspección ITE) en una reunión (extraordinaria u ordinaria) al objeto de aprobar por mayoría una de ellas y que ésta emita un informe riguroso del estado del edificio. Esta es la teoría y no debería haber más problemas.
Si en la práctica suceden hechos como los planteados no duden en emplear medidas como las que apunta “pasasero”.