CESA EL ADMINISTRADOR DE COMUNIDAD DE VECINOS

Usted puede degar de pagar su cuota cuando desee.

AHORA BIEN:

Todo lo que usted expone no justifica nada ni le ampara para nada.

Si usted deja de abonar la cuota, el administrador en la proxima junta le incluira como moroso y esto le impedira votar.

Al dejar de abonar la cuota, no pasa nada,solo el no votar, y que en junta se apruebe emprender proceso monitorio, pero esto sucede cuando pasan varios años

Lo dicho, el nuevo otro inutil. Para realizar la junta no hay que ponerse de acuerdo. El presidente la convoca y ya esta.

Si en 10 años no les han aclarado que pasaba con su dinero, no vaya muy lejos a buscar al culpable. Es la COMUNIDAD, y usted forma parte de ello, asi que en las juntas haber solicitado dicha informacion, no haber aprobado las cuentas, y haber impugnado.

Yo soy muy critico con los administradres y los pongo verdes, pero si unadministrador no cumple con su obligacion,, la comunidad no puede quejarse, se le echa y ya esta.

Muerto el perro se acab la rabia

Muchas gracias por la respuesta, pero mi consulta va mucho más alla, el tema es que no se ponen de acuerdo a la hora de celebrar las juntas y estamos a la espera (6 meses) esperando a que el nuevo administrador saque los saldos via movimientos bancarios, dice que le va a llevar tiempo, mi duda es si nadie paga porque tengo yo que pagar las cuotas de comunidad, me puedo negar a abonar las cuotas como el resto hata tener las cuotas auditadas, si ya he pagado 3.500 en dios años, porque no me aclaran donde esta el dinero? de esta manera al ver que hay un bloqueo en la comunidad porque no hay dinero la comunidad seria más activa,

Me ampara legalmente el tenerlo justificado este impago, siempre y cuando emita un certificado o una carta de mi desconformidad al proceder, lo mas sencillo para el nuevo administrador es girar recibos a los de siempre y no reclamar a los morosos, yo he llegado a un punto que paso de pagar hasta que no se aclaren las cuentas y se reclamen a los morosos.

Gracias

Como dice Blont, salieron de Guatemala y se metieron en Guatepeor.   

Sería conveninte que hiciese una junta para aprobar contratar a un perito que auditase las cuentas..

Es triste que lo diga yo, pero por lo general cuando se contrata a un nuevo administrador, este se hace responsable de las cuentas a partir de su contrato y las anteriores, ….?.. el que no corre vuela.

Hay pocos  administradores que sean éticos. Cuando se contrata a un nuevo administrador, por lo general es porque existen o han existido no conformidades con el anterior y las no conformidades suelen ser asunto de dinero, no es porque se barre mal la escalera del edificio.

Por lo tanto, el administrador sabiendo que hay problema con las cuentas, deberá comunicar a sus administrados que el revisar las cuentas de X años atras, es hacer una auditoria, lo cual no estara dentro del importe ofertado por sus servicios, y podra valorar el importe de esa auditoria cuando se sepa cuantos años atras deberá revisar las cuentas.

Otro punto relevante es que si en los años anteriores se han aprobado las cuentas de los distintos ejercicios en Junta General, deberá ser la Junta de Propeitarios quien autorice y encargue la auditoria. Pues si unos ejercicios han sido aprobadas las cuentas, el administrador no tiene autoridad, ni responsabilidad de auditarlas. 

Lo que pueden hacer es que el presidente vaya al banco y solicite todos los movimientos de los 5 ultimos años, y alguien con paciencia vaya sacando quien abono la cuota.

Y otra despedir al vago

Pues salen de Malaga y se meten en Malago.

El nuevo deberia saber lo que tiene que hacer para exigir la documentacion, pero sabe porque? Porque no tiene ganas de complicarse la vida, eso es mucho trabajo y como el dinero no es suyo, pues pasa del tema y entre bomberos no se pisan la mangera

http://garciacollado.blogspot.com.es/2010/12/el-administrador-cesado-esta-obligado.html