Problema hollín en la terraza

Hola almaxx.

Para denunciarlo puede dirigirse a su ayuntamiento, allí plantea su situacion actual y que le faciliten la documentacion pertinente para la denuncia.

Supongo que en estos tres años habrá consultado con algún amigo abogado que le podría asesorar mejor de qué documentos aportar y cómo redactar dicha denuncia.

Un saludo.

De verdad que no lo entiendo… Simplemente pido consejo sobre a quien acudir para intentar obligar a la comunidad a solucionar el problema y se me termina diciendo que intente solucionar el problema con la comunidad. Llevamos 3 años con este problema, y lo hemos denunciado en varias juntas, con decenas de fotografías, han venido presidentes, administrador, etc… y al final no han solucionado el problema en los 3 años que les comento. Como se imaginarán yo no pretendía denunciar a la comunidad donde llevo viviendo 35 años, sino que se me solucionara el problema ocasionado, pero creo que 3 años es ya más que suficiente plazo, y ya me han dejado bastante claro que no van a hacer nada porque en su opinión la solución pasa por cambiar a gas y los vecinos no están dispuestos a ello, así que yo debo seguir viendo como se me llena la terraza de hollín a diario.

Su comentario sobre quedarse tuerto para que otro quede ciego es ridículo, esa no es la situación actual. La situación actual es que yo llevo 3 años ciego, y necesito saber a donde debo acudir para que se solucione mi ceguera causada por alguien a quien se le ha denunciado el problema en innumerables ocasiones.

No lo digo yo lo dice el tribunal supremo

http://garciacollado.blogspot.com.es/2011/12/los-gastos-judiciales-no-son-comunes.html

Los gastos judiciales no son comunes para el propietario enfrentado a la comunidad

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[Jurisprudencia Comunidades de Propietarios - Gastos comunes - Doctrina jurisprudencial>

Establece el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como una de lasobligaciones de los propietarios la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el Título Constitutivo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

Ya se había visto en la entrada "Los gastos judiciales entre comunidades de propietarios y comuneros" que el Tribunal Supremo tiene declarado que cuando "surge la contienda judicial enfrentándose aquella [la comunidad de propietarios> y uno (en el caso varios) de sus componentes, los desembolsos impuestos por la situación litigiosa no merecen la calificación de gastos generales con relación al segundo, es decir, que los actores no tienen que contribuir a los gastos judiciales generados por la comunidad".

En esta sentencia, el Tribunal Supremo reitera como doctrina jurisprudencial que "si la comunidad de propietarios se enfrenta judicialmente contra alguno de sus miembros, los desembolsos impuestos por la situación litigiosa no son gastos generales en relación a éste, pero sí respecto del resto de los integrantes de la comunidad de propietarios".
 

Sentencia del Tribunal Supremo, 17-11-2011
Extracto

"Si bien frente al litigante contra el que se dirige la comunidad de propietarios, los gastos de abogado y procurador son gastos individualizables, a los que no debe hacer frente, para el resto de los copropietarios tienen el carácter de gastos generales de los que deben responder conforme a sus cuotas de participación o a lo que estatutariamente hubieran establecido. La estimación del recurso supone la desestimación de la demanda y por tanto la validez del acuerdo cuya nulidad fue declarada por la sentencia recurrida".

(...) Se reitera como doctrina jurisprudencial que si la comunidad de propietarios se enfrenta judicialmente contra alguno de sus miembros, los desembolsos impuestos por la situación litigiosa no son gastos generales en relación a éste, pero sí respecto del resto de los integrantes de la comunidad de propietarios".

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Hola Blont buenos días.

Si sancionan a la comunidad, la sanción va contra las cuentas de la comunidad. Con lo cual todos pagan en proporcion a su coeficiente.

Eso sí, no solo te ponen la sancion correspondiente, tambien te obligan a dejar todo acorde a la normativa.

Yo no soy partidario "quedarme tuerto para que otro se quede ciego". Por lo que te aconsejo antes de denunciar o ir a la policia o al ayuntamiento, hacer un escrito y presentarlo en la siguiente junta de propietarios, indicando que o se soliciona en un plazo razonable o tendras que tomar medidas legales.

Muchas gracias.

Un saludo.

Usted desconoce que si un propietario denuncia a la comunidad, este no tendra que contribuir  a dicho gasto?