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pinchorro
29/11/2017 12:18

PROBLEMAS CON ADMINISTRADORA

¿Cómo podemos recuperar el libro de actas de la comunidad?

1.639 lecturas | 7 respuestas

Hola, les explico el problema de nuestra comunidad.

Tenemos una administradora que desde hace tiempo no hace caso de la comunidad y va todo muy mal. Tenemos muchas deudas, impago de vecinos y un largo etcetera y no nos soluciona nada. Pero sus cuotas bién que se las cobra.

Esta energumena ha sido denunciada por varias comunidades por robarles dinero de la cuenta y no la pueden ni ver…y se ha ido de la ciudad y ha dejado en su puesto al cargo a otra administradora sin decir nada a nadie.

Total, desde abril que no nos hace reuniones ni sabemos nada de nada de datos de cuentas y demas temas de la comunidad decidimos prescindir de sus servicios y pagarle hasta el mes de agosto que se lo comunicamos. Al comunicarselo dice que le tenemos que pagar hasta fin de año por incumplimiento de contrato. No tenemos ningun contrato firmado con esta persona y no tenemos pensado pagarle nada mas ya que le pagamos desde Abril a Agosto sin habernos prestado ningun servicio.

El caso es que ahora necesitamos el libro de actas para realizar unas gestiones y dice que hasta que no le paguemos no nos lo va a dar. Vamos y hablamos con la sustituta que dejó al cargo y dice que mientras la otra no le de conformidad que tampoco nos lo dá.

Quiero saber si estan en su derecho de no darnos el libro de actas y que podemos hacer para recuperarlo. Denunciar a una, a otra…?

Muchas gracias de antemano
 


Editado por pinchorro 29/11/2017 12:20
 
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pinchorro
29/11/2017 15:25
Si hay libro de actas pero lo tiene ella. La última reunión de comunidad se hizo sin ella y al no tener Libro las firmas se escribieron en papel
 
P
pinchorro
29/11/2017 15:25
Si hay libro de actas pero lo tiene ella. La última reunión de comunidad se hizo sin ella y al no tener Libro las firmas se escribieron en papel
 
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Blont
29/11/2017 15:10

pero como puede existir una comunidad sin libro de actas?

ese debería haber sido lo primero que tendria que haber hecho la inutil

está constituida la comunidad?

tinen CIF, y está pasado por el registro la comunidad?

 
P
pinchorro
29/11/2017 15:07
No ha habido ninguna renovación se contrataron sus servicios y ha estado trabajando para nosotros durante 2 años. Llegado el momento decidimos prescindir de sus servicios y se lo comunicamos
 
ADASgestion
ADASgestion
29/11/2017 15:05

Cuanto tiempo habia pasado desde la ultima renovación.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
P
pinchorro
29/11/2017 15:03
Se hizo una junta y se voto prescindir de sus servicios. Firmaron todos los vecinos queue acudieron a la reunión y se aprobó por mayoría. Al no tener libro de actas las firmas quedaron escritas en papel.
 
ADASgestion
ADASgestion
29/11/2017 14:50

En el caso de que no tengan un contrato escrito, se entendera que el contrato es verbal y se renovará cuando en la Junta general se renueva su cargo.

Por tanto es necesario saber 1º) cuando fue la fecha de la ultima renovacion del cargo y 2º cuando y como la informan que prescinden de sus servicios. Prescindor de sus servicios , tendria que ser en Junta general o extraordinaria, no vale con un escrito del Presidente.

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