SEGREGACIÓN DE VIVIENDA EN UNA COMUNIDAD

entQue quiere decir esto ? Dice en un articulo que solo se necesitan los 3/5 si las cuotas se ven alteradas . Mientras la propietaria no vaya al registro , la cuota será la misma no? Entonces se puede hacer una pseudodiviision donde de puertas para fuera es un solo piso letra A, y dentro 2 y no necesitar autorización si no se regulariza y paga su cuota ?? Entonces no necesita autorización de 3/5. Estoy angustiada , el ayuntamiento a una vecina le ha dicho que de puertas para dentro lo que quiera el propietario , pero no me cuadra porque , y si luego actualiza para tener 2 cédulas de habitabilidad , porque con una no puede alquilar 2 con la misma no ? Perdonen mi gran ignorancia  “”"Ahora, si las cuotas se ven alteradas, no solo tendrás que conseguir que autoricen la división, sino que deberás contar con el apoyo de tres quintas partes de los propietarios y de las cuotas."””

En madrid no se necesita licencia para reformas normales , y cuando llegaron al primer piso que dividió , se iban porque no había pruebas mas que de reforma . Ahora digo yo que como hay un precedente deberían actuar pero ponen muchas pegas y si no ven el dividido no harán nada . 

Muchas gracias por contestarme. La semana próxima tenemos la junta ordinaria y la presidenta va a añadir un punto " obras actuales en viviendas y decisiones a tomar " dice que esto permitirá votar la aceptación o no de viviendas turísticas , no habrá unanimidad por razones evidentes , pero si hay mucha mayoría lo llevará al juzgado para que decida el juez . Por otro lado yo digo que habrá que votar si se autoriza la división  del segundo piso ya que nos sirve de referencia lo que ha hecho en el otro . Ella comunicó hace un mes obra de reforma , pero visto que el otro acabo en 2 apartamentos ya sabemos que es división . Cree usted que como no obtendrá los 3/5 podremos ya parar la obra y denunciar la anterior a la que ya vienen turistas todos los fines de semana . Según algunos vecinos , como no ha dividido el segundo cuando venga la POLICIA pasará como ocurrió con el primero , que llegaban y decían que podían hacer lo que quisieran de puertas para dentro , aunque hubiera instalado ya las dos cocinas , porque lo último que pone es las 2 puertas que aparecen cuando se abre la del rellano , así que llegan y no hay división .

Art. 10.3.b de la LPH indica lo expuesto por usted 3/5 

Denuncien en el ayuntamiento porque seguro que no tiene licencia y tambien deberian hacerlo en el juzgado

Como sean pasivos, en verano cada dia tendran personajes nuevos en la piscina