Comunidad desmesurada

Nosotros 3 no nos negamos a pagar pero claro un precio razonable y según él coeficiente asignado a cada vivienda, aunque de para lo más básico… pero no a nuestra costa pagar una cuota exagerada para el beneficio posterior del banco 

Firmamos la semana que viene pero estamos pensándolo muy seriamente debido a este problema… Por eso queremos saber si existe alguna solución ya que nos gustó mucho la casa, pero claro no a ese precio… Xq finalmente terminaríamos sin pagar la comunidad por falta de liquidez y no es lo que queremos 

Somos sólo los que pagaríamos 3 vecinos,  otro que se niega totalmente a abonar esas cantidades y el banco que es propietario de 4 viviendas (en venta) las restantes están en fase de embargo (no se sabe si tardará meses u años en adjudicárselas). Es decir que tenemos que mantener la comunidad entre 4 (incluido el banco) xq Solvia para ser más exacto constituyó la comunidad y puso la cuota que le dio la gana (desmesurada para que no caiga aquello en estado de abandono y ellos posteriormente beneficiarse). No se podría hacer nada al respecto? 

entonces los 400 euros que pagan de comunidad, quien los paga? 3 vecinos para mantener una comunidad de 42 vdas.???

Si lo pagasen los 42 vecinos ingresarían 16.800 euros al mes que por 12 meses son mas de 200.000 euros. Y debajo de que colchon guardan todos los meses los 16.800 euros??

Me parece, que es para olvidarse de comprar alli una vivienda. 

Hay mucha madeja de alambre con pinchos de que tirar para aclarar lago. Bueno cada cual toma sus decisiones

Lleva la administración unos administradores de fincas “amigos” totalmente de ellos y haciendo bien poquito, ellos le constituyeron la comunidad (sin estatutos) y siguen siendo ellos porque nosotros al ser minoría solo 2 propietarios más nosotros en el caso de comprar, porque el otro vecino no paga nada de comunidad porque se negó totalmente desde el principio. Allí no hay servicios como ascensor, cámaras, la piscina está sin licencia… Se paga por los administradores, un jardinero también contratado por ellos que está 4h (no hay Cesped, ni macetas, nada de nada), por el seguro, mínimo de luz (no están alumbradas las zonas comunes, ya que no se encienden), mínimo de agua y a la mancomunidad a la que pertenece (eso es el gasto menor ya que no se paga casi nada). Es legal lo que hicieron? No se puede hacer nada al respecto? 

el seguro comunitario no cubre el robo en las viviendas. Quien les lleva la administración ¿el banco? Pues esta delinquiendo.  

Si, el banco paga su cuota porque es la impuesta por ellos claro está, es desmesurada porque son los principales a los que no les interesan que ocupen las viviendas sin vender (ya están en proceso de embargo). Quiero saber si habría alguna manera de poder impugnar las cuotas? Ahora han robado en varias ocasiones y el seguro comunitario es el que cubre las viviendas en estado de embargo con el consecuente de que en un breve plazo el seguro no querrá renovarnos o subirá la cuota todavía más ??