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Marialmurcia
Marialmurcia
02/03/2018 23:08

LLAVES DE LA TERRAZA

¿Puede el presidente de la comunidad negarnos la llave acceso a la terraza?

9.160 lecturas | 5 respuestas

Recientemente se ha impermeabilizado el suelo de la terraza, ya que en los últimos pisos aparecieron goteras. El caso es que se niegan a darnos llave de la terraza a los propietarios ya que la gente hace mal uso de ella, no sólo suben a subir la ropa sino a otros menesteres más molestos. Mi preguta es si están obligados a darnos una. El problema que se suscita es que hace tres años se produjo un incendio en el segundo piso del edificio, cuando nos avisaron a los vecinos de los pisos más altos, 5, 6 y 7 ya no podiamos bajar puesto que el humo, tremendamente negro, denso e irrespirable logicamente,  llegaba hasta el quinto piso, por lo que nos decidimos por subir a la terraza ya que alli, al menos, se podia respirar. Nos encontramos con que habian cambiado la cerradura y ninguno de los vecinos que estabamos intentano huir del fuego  teniamos llave por lo que se produjo una situación angustiosa. Ataques de ansiedad, niños que comenzaban a tener vómitos, personas mayores que no podian respirar debido a la densidad del humo, falta total de visión por el oscurecimiento debido, tambien, al humo….. finalmente pudimos accedr a ella ya que un vecino,, no sabemos como, se hizo con una llave. El caso es que nosotros tenemos un hijo con asma y tememos que si vuelve a haber otro tipo de emergencia como esa, no podamos abrir la puerta de la terraza con el inmenso riesgo que conllevaría para las personas, por lo tanto, me gustaría saber si realmente pueden NEGARNOS LA LLAVE DE ACCESO A LA TERRAZA. Ya he explicado al presidente de la comunidad que no voy a utilizarla pero que quiero tener la llave, simplemente por seguridad pero se niega a darmela argumentano que no se le puede dar a ningún vecino porque la gente no respeta las normas.  Muchas gracias.

 
F
Fixin
06/03/2018 09:08

La subida a la azotea, en el tema de incendios, no está considerada una vía de escape.

Si, puede cerrarse con llave. Para regular su uso y su tránsito se debe tratar en junta donde puede aprobarse por mayoría.

 
Marialmurcia
Marialmurcia
05/03/2018 12:07

Muchisimas gracias. Lo cierto es que yo pensaba que por qué unos vecinos sí y otros no,pero sin estar segura no quería, como se suele decir y disculpe la expresión, “tirar las patas por alto” sin saber. Pero utilizaré tambien ese argumento para hablar con el presidente y, en su caso, con el Administrador que tambien está por la misma labor que el Presidente.

Le quedo muy agradecida.

 

 
B
Blont
03/03/2018 22:07

Mire usted la conformidad en una comunidad no conduce a nada.

Si existen vecinos que tienden en esa terraza, todo el mundo tiene derecho a pisar la terraza.

Mi idea era por si no era pisable, pero como lo es.

USTED TIENE DERECHO A IR A SU PROPIEDAD CUANDO QUIERA

basta ya de presidentes satrapas

 
Marialmurcia
Marialmurcia
03/03/2018 21:23

Muchisimas gracias por responder tan pronto. La terraza es pisable, incluso hay vecinos a los que se les proporcionará una llave ya que al no tener patio de luces para tender la ropa han de hacerlo en la terraza y, hasta hace muy poco, la gente podía circulas libremente por ella. No obstante, insistiré apoyandome en su respuesta, que si no quieren dar llaves, yo no tiendo la ropa en la terraza, al menos podrán ofrecernos la solución que usted ofrece, poner la llave en un lugar accesible, protegida con un cristal que se pueda romper en caso de emergencia. 

Repito, muchisimas gracias por su rapida respuesta. Un saludo.

 
B
Blont
02/03/2018 23:56

Ya estamos ante el presidente que se cree dueño del corral.

El no es nadie para prohibir nada, las normas las dicta la comunidad. Y segun las que sean se impugnan si no son legales

Lo que deberian haber hecho entonces, es denunciar a la comunidad por tener cerrada una via de escape.

Vaya al registro y pida la escritura de obra nueva del edificio, era vendra si la terraza es transitable o no.

Si no lo es no se puede pisar, pero si es necesario tener acceso a una llave.

Bien se puede poner un cuadrito con cristal de esos que existen en los garajes y la llave dentro, existe un problema, se rompe el cristal y ya esta.

Pero ya le digo si es pisable, badie le puede negar su derecho a acceder a una propiedad suya

 

Fin del hilo
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