Os planteo un caso que nos está generando quebraderos de cabeza:
Una comunidad de propietarios de viviendas y garajes. Las viviendas son 20 fincas independientes, los garajes son participaciones proindivisas de un único local en el sótano -1. Hay 55 plazas de garaje, pintadas en el suelo. Según el Título de División Horizontal, el local destinado a garajes del sótano -1 tiene una cuota sobre el total del inmueble del 20%.
En las últimas votaciones de acuerdos está ocurriendo que el administrador está contabilizando los votos de los propietarios en proindiviso de garajes como votos individuales. Y estamos en situaciones de bloqueo de varios acuerdos (sobre todo, presupuestos y elementos comunes): por cuotas, salen más votos a favor; pero por recuento de votos, sale en contra. ¿Es correcto? ¿O debería contabilizarse sólo UN voto por la finca de garaje?
Gracias!