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A
Alber39
16/12/2018 19:54

Cerramientos prohibidos o legales

¿Son legales los cerramientos en terrazas comunitarias de uso privativo?

3.420 lecturas | 5 respuestas

Buenas.
En mi comunidad, las viviendas del ático y bajos solicitan poder hacer cerramientos. Terrazas comunitarias de uso privativo (la gran maravilla).
Tengo entendido que son legales siempre y cuando sean movibles o con techos ‘’blandos’’ (telas).
Ya que el techo duro de los cerramientos ‘’duros o fijos’’, facilitarían muchísimo el acceso a los balcones de los 1eros pisos sin contar con la grave modificación a la estética del edificio.
¿Alguien tiene más info al respecto? 
Un saludo!

 

 
carolinevega
carolinevega
17/12/2018 15:38


Franky696, estoy completamente de acuerdo con usted en que para realizar un cerramiento se haga con los permisos pertinentes. y uno de ellos y no es menor, es que la comunidad lo autorize por una mayoria de 3/5.

el vecino discordante tiene todo el derecho del mundo a votar en junta lo crea mejor para sus intereses, y estará conmigo, que nadie seguramente sabrá por que lo hace, pero en este caso un solo voto negativo no afecta para su cerramiento

 

 
M
mobile222
17/12/2018 12:17

Franky696 dijo:

Mientras se autorice por parte de la comunidad de propietarios, cualquier cerramiento es posible, da igua que sea fijo o retractil.

 

 Muchísimas gracias por la información ya que estoy en el mismo caso, mi ayuntamiento me pide el acta vecinal, o certificado del secretario, confirmando el acuerdo, pero ya veo que engañan como siempre, menos mal a estos foros legales que siempre hay profesionales dispuestos a ayudar, gracias de nuevo Sr. letrado Franky689.

 
Franky696
Franky696
17/12/2018 11:55

Mientras se autorice por parte de la comunidad de propietarios, cualquier cerramiento es posible, da igua que sea fijo o retractil.

Lo que nunca he logrado entender, es como puede molestar al del primer piso que el del bajo o el del atico, realice un cerramiento. Mientras no perjudique a la seguridad de la infrastructura y se haga con los permisos pertinentes, debería ser suficiente.

 
F
Fixin
17/12/2018 10:36

Depende de donde se ubique la vivienda. En Madrid, por ejemplo, está prohibido el cerramiento de los áticos. 

 
carolinevega
carolinevega
16/12/2018 22:26

Cualquier tipo de cerramiento es legal, siempre y cuando se tenga el permiso del ayuntamiento y comunidad, y esta lo decidura con la aprobacion de 3/5 de los propietarios

 

Fin del hilo
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