Buenas tardes,
Os agradeceria vuestra ayuda para saber como proceder correctamente a la hora de reclamar las cuotas que adeuda un Vecino de la Comunidad. La Comunidad no tiene administrador.
En el edificio el Sr. X tiene 2 viviendas adquiridas en diferentes fechas.(año 2011 y año 2015) hasta el año 2017 no empezo a pagar mensualmente parte de las cuotas. Hasta la fecha ha realizado ingresos a cuenta según le convenía (800 euros / 600 euros) . Mi primera pregunta es:
Como puedo reflejar el importe que le queda pendiente de pagar de manera legal para iniciar un proceso monitorio? Hasta ahora , le presentaba las liquidaciones de deuda haciendo un poco las cuentas de la vieja: Meses como propietario x importe cuota – ingresos realizados.
Ejemplo: Piso desde Nov’ 2015 37 cutoas a 33 euros = 1.221 euros
Piso desde Sep’ 2011 87 cutoas a 33 euros = 2.871 euros
Menos -3.723 euros ingresados en la cuenta = 369 euros deuda.
Como el vecino hace los ingresos de las cuotas juntas (no discrimina piso A de piso B), debo iniciar un proceso monitorio por las 2 viviendas conjuntas o mejor una por cada piso?
Los procesos monitorios son faciles de presentar para una persona que no se dedica a ello profesionamente? He buscado guias por internet para seguir los pasos adecuados pero me surgen dudas, no quisiera cometer algun que por desconociemiento que perjudicara a mi Comunidad.
Gracias por vuestra atención.