“por mayoría simple no han acordado emprender proceso monitorio contra los propietarios morosos”
No entiendo que para emprender proceso monitorio haya que acordarlo, en las reuniones se ha expuesto lo de los morosos y se da por supuesto que hay que hacer lo estimado para arreglarlo ¿no?
Yo por lo que leí con el anterior problema que hubo con el corte de ascensor, es que en cuanto alguien deja de pagar, se le hacía el proceso monitorio y ya está. Pues veo que hay vecinos que llevan más de un año viviendo aquí y no pagan nada, y siguen estando.
Lo que me vengo a referir es que en mi comunidad, la Administración parece tener asuntos turbios, ya que ni el edificio tiene seguro, ni certificado de eficiencia energética, y para que pagaran los morosos, cortaron el ascensor dos veces, que entiendo que eso es un delito penal por coacción. Da la sensación de que como dicen que el promotor está “desaparecido”, hicieron contratos ilegales (dicho por el abogado en la última junta), etc… es como si ellos no pudieran emprender una via legal porque ellos mismos están cometiendo irregularidades.
Por eso, viendo que hay morosos viviendo sin pagar más de un año y que no les echan, y que la Administración de la finca no parece cobrarles, y hay datos de las irregularidades que ejercen, me da a entender que esta Administración de la finca cobra de estranjis a todos y realmente no tienen potestad para ello, por eso tampoco pueden emprender vias judiciales.
En este edificio el promotor por lo visto desapareció por no pagar al banco y la Administración de la finca dice haber hecho contratos falsos (lo dijo en la última reunión un abogado que llevaron, no me lo invento). Más que nada por eso exponía el caso, porque me parece extraña la forma de reclamar a los morosos, con avisos y coacciones en vez de emprender los supuestos procesos monitorios que corresponden.